Propiedad comercial en Le Cannet, Alpes Marítimos

Haga una inversión segura de alquiler en una residencia de turismo sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 5,001 Retorno: 7% Empresa de gestión: Zenitude. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre su renta de alquiler a través del mecanismo de depreciación, dependiendo de su situación fiscal.
La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (Zenitude), vinculada por un arrendamiento comercial, que le garantiza el pago de alquileres desde la adquisición, ya sea que la propiedad se alquila o no, de acuerdo con los términos del arrendamiento. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la 2a planta ofrece una distribución funcional y agradable: una entrada con cocina americana, una sala de estar, un baño, un aseo y un balcón.
Sobre la residencia: La residencia Zenitude Le Cannet es una residencia turística de 4 estrellas, idealmente situada en Le Cannet, en el corazón de Old Cannet, cerca de tiendas, el Museo Bonnard, y a sólo 4 km de Cannes y la Croisette. Da la bienvenida a los viajeros de placer y de negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.
Su ubicación, a 4 km de la estación de tren TGV de Cannes y de la autopista A8, en las inmediaciones de la parada de autobús Place du General Leclerc, y a unos 20 km del aeropuerto de Niza Côte d'Azur, realza su atractivo. El establecimiento ofrece servicios completos: recepción, desayuno, comidas ligeras, piscina al aire libre, jardín, conexión Wi-Fi, lavandería, servicio de limpieza, aparcamiento y sala de seminarios. La residencia consta de 62 apartamentos.
En cuanto al administrador de la propiedad: Zenitude es un reconocido gerente de residencias turísticas, de negocios y de servicios en Francia, apreciado por su experiencia hotelera, la diversidad de sus propiedades y la calidad de sus servicios. Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, por favor rellene el siguiente formulario.