Villa en Neufchâtel-Hardelot, Paso de Calais

Casa unifamiliar de 5 dormitorios en Neufchâtel-Hardelot 3%.com inmobiliaria, las tarifas más bajas del mercado, Jeff ledieu le invita a descubrir sin demora esta casa situada en una zona codiciada de Neufchâtel-Hardelot. En la tranquilidad de un carril rural, en las inmediaciones de Hardelot y a sólo 5 km de las playas, descubrir esta hermosa casa unifamiliar con marco de madera, construida en 2006, que ofrece aproximadamente 150 m2 de espacio habitable.
Disfrutarás de una ubicación privilegiada, a pocos minutos de tiendas, supermercados, escuelas y acceso a la autopista, combinando paz y comodidad a diario. Desde el momento en que entres, estarás cautivado por una amplia sala de estar de aproximadamente 45 m2, bañada en luz gracias a sus numerosas ventanas. Cuenta con una estufa de leña y se abre a una cocina totalmente equipada, acogedora y funcional.
La planta baja ofrece una verdadera sala de estar de un solo nivel con dos dormitorios y un baño con ducha + un aseo. Arriba, un pasillo conduce a tres hermosas habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor, un baño y un aseo. La casa también tiene un sótano completo, lo que permite aparcar hasta tres vehículos e incluye un lavadero, así como un montón de espacio de almacenamiento. Construido con un marco de madera, esta propiedad se beneficia de una excelente comodidad térmica.
Está equipado con calefacción por suelo radiante, una estufa de leña y paneles solares que generan aproximadamente 1.600 euros en ingresos anuales. Un sistema de recogida de agua de lluvia subterránea de 500 litros completa las comodidades. Esta casa familiar ofrece espacios de vida generosos, un excelente nivel de confort, y un ambiente de vida particularmente agradable. Sólo unas pocas mejoras cosméticas a la carpintería exterior revelará su pleno potencial. Consumo de energía: 124 kWh/m2/año.
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1.480 EUR y 2.060 EUR a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones). Fecha de diagnóstico: 06/07/2026 Precio de venta: 381.100 EUR incluyendo cuotas de agencia del 3% pagaderas por el comprador, es decir, un precio neto del vendedor de 370.000 EUR. Una casa cálida, económica y con una ubicación ideal, una visita obligada! Para toda la información y visitas póngase en contacto con JEFF en 06 38 66 26 74 agente de ventas inmobiliaria rsac boulogne sur mer 481 325 116.
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