Villa en Lombron, Sarthe

Su asesor Noovimo Babette Mercent le ofrece
En Lombron, una casa para personalizar con un hermoso potencial y una gran tierra tranquila!
Buscando una primera adquisición en un presupuesto accesible y no tienes miedo de enrollarse las mangas? Este pabellón en el sótano de los años 80 bien podría ser la oportunidad de convertirse en propietario y dar forma a su interior a su gusto!

Situado en el corazón de Lombron, esta casa goza de una ubicación particularmente agradable, mientras que le permite llegar a las tiendas y la escuela a pie. Una verdadera comodidad todos los días!

Ofrece unos 90 m2 de espacio habitable, con una sala de estar abierta que combina sala de estar, sala de estar y cocina, ofreciendo un espacio agradable y agradable, extendido por una amplia terraza que le invita a disfrutar del jardín en cualquier temporada. La sala de estar también incluye dos dormitorios, un baño y un aseo separado.

El sótano completa los servicios con un tercer dormitorio, ofreciendo diferentes posibilidades según sus necesidades: habitación extra, espacio independiente o habitación dedicada a sus actividades.

En el lado exterior, podrá disfrutar de una parcela de casi 2.000 m2, un verdadero activo para los amantes del jardín, proyectos paisajísticos o simplemente para disfrutar de un entorno tranquilo.

Una cantidad relativamente grande de trabajo de refrigeración interior es de esperar, así como algunas mejoras en carpintería. La calefacción es actualmente proporcionada por convectores eléctricos. Por lo tanto, es una casa que requiere inversión e imaginación, pero que ofrece la posibilidad de crear un lugar cómodo de vida y a su imagen.

Otro activo interesante es la presencia de paneles solares que generan ingresos anuales, lo que puede ayudar a aliviar el presupuesto del hogar. La casa también goza de un ranking energético bastante favorable y los diagnósticos no revelan la presencia de amianto o termitas.

Una oportunidad para aprovechar para una pareja joven que desea acceder a la propiedad, llevar a cabo el trabajo gradualmente y valorar su inversión, al tiempo que se aprovecha de una ubicación buscada, una gran tierra y un entorno tranquilo.

Un hogar saludable, un ambiente de vida agradable y el potencial de revelar: ¡todo lo que tienes que hacer es venir y descubrirlo e imaginar el futuro!

Otros activos, a 25 minutos de Le Mans, a 5 minutos del cruce de la autopista y la estación.

Póngase en contacto conmigo para discutir su proyecto y organizar una visita.
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00
Tasas: 4,8% de 130 000 euros (excluidas las tarifas de venta).
O 136 250o cargo incluido. Honorarios a expensas del comprador.
Nuestras tarifas están disponibles en : .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Ref : 27034 Su agente independiente Noovimo registrado en el puerto salarial Marco gratuito bajo cubierta de la tarjeta T no44012018000028735
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