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€ 695.000

2192 € por m²

Villa en Condom, Gers

Añadido hace 2 días

Dormitorios
5
Baños
1
Tamaño de construcción
317 m²
Tamaño de la parcela
3767 m²

Condom, Gers, Midi-Pyrenees (Occitanie), Francia

SELECTION HABITAT

Comercializado por SELECTION HABITAT

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Situado entre Lectoure y Condom, este tradicional Gascon maison de maître ofrece más de 300 m2 de elegante espacio habitable, con cinco generosas habitaciones dobles en suite y dos salas de recepción. Data de 1840, combina el carácter de una casa de piedra de época con la comodidad de una casa de campo cuidadosamente renovada.

La propiedad ocupa una posición elevada en una aldea tranquila, con vistas a la campiña circundante. Aparte de las casas vecinas y sin pasar por alto, disfruta de un entorno privado enmarcado por antiguos robles, árboles maduros y campos abiertos. Tiendas, escuelas, supermercados y boutiques independientes están a poca distancia en Lectoure y Condom.

Completamente renovada hace aproximadamente diez años, la casa conserva sus paredes de piedra expuestas, vigas de roble sustanciales y habitaciones bien proporcionadas. La restauración conserva el diseño natural del edificio, con un pasillo central que conecta los principales espacios de vida. El resultado es una casa acogedora donde los accesorios contemporáneos se sientan cómodamente junto con las características arquitectónicas originales.

El techo también ha sido reemplazado recientemente por un maestro artesano, o Compagnon, utilizando azulejos de estilo tradicional que complementan la fachada de piedra simétrica de la casa.

La puerta principal se abre a un amplio pasillo central. A la derecha, la primera sala de recepción ofrece un ambiente cálido e íntimo, con un techo verde distintivo y colores inspirados en el bosque. Su chimenea hace de este un espacio acogedor para las noches de invierno, leer o ver la televisión, proporcionando una contraparte más tranquila a la sala de recepción más grande.

A lo largo del pasillo, la cocina equipada reúne piedra vista, impresionantes vigas de roble y muebles y accesorios contemporáneos. Una isla central y superficies de trabajo generosas proporcionan un amplio espacio de preparación, mientras que una zona de desayuno al lado de la ventana ofrece un lugar agradable para el café de la mañana.

Las puertas de la cocina se abren a una terraza elevada con vistas al campo. Ideal para comer al aire libre, este espacio extiende el alojamiento en el jardín. La iluminación incorporada en las paredes de piedra de la terraza crea un ambiente acogedor para las comidas y reuniones vespertinas.

Al final del pasillo, la sala de recepción principal ofrece aproximadamente 75 m2 de espacio para el entretenimiento. Techos de altura de la catedral, piedra vista y vigas sustanciales dan a la habitación sus impresionantes proporciones y carácter. Una chimenea y estufa de leña aportan calor al interior, que da cabida a un salón formal, una zona de estar relajada y un generoso espacio de comedor. Vistas hacia el primer piso añaden a la sensación de apertura.

Esta es una sala diseñada para reunir a la gente, ya sea para celebraciones familiares, reuniones navideñas o cena con amigos. Su escala permite que varias actividades compartan el mismo espacio manteniendo un ambiente cómodo y acogedor.

La casa ofrece cinco amplias habitaciones dobles, cada una con su propio baño. Un dormitorio está convenientemente situado en la planta baja, proporcionando flexibilidad para los huéspedes o aquellos que prefieren alojamiento sin escaleras. A lo largo de, las habitaciones continúan el estilo discreto de la casa, con proporciones generosas y un énfasis en el confort.

Los interiores fueron concebidos con una lujosa chambre d'hôte en mente, aunque la propiedad sólo se ha utilizado como residencia privada. La disposición del dormitorio ofrece espacio para dar la bienvenida a la familia y amigos, mientras que cualquier uso de hospitalidad en el futuro requeriría la consideración de los requisitos pertinentes.

En el exterior, los céspedes rodean la casa, con árboles maduros enmarcando el terreno por tres lados. Una zona de aparcamiento generosa se encuentra junto a un hangar agrícola original. Más allá se encuentra el antiguo huerto, que ahora incorpora árboles frutales establecidos, un invernadero, un huerto y espacios útiles para cuidar el terreno.

Con su entorno privado, amplios espacios de recepción y cinco dormitorios en suite, esta maison de maître es muy adecuada tanto para la vida familiar cotidiana como para el entretenimiento. Cuidadosamente restaurada y llena de carácter, ofrece una acogedora casa de campo en uno de los lugares más atractivos de la región de Gers.

Características principales

18 características

Ubicación
Central Cerca de tiendas Cerca de escuelas Campo
Calidad
Renovado De carácter
Fuera
Jardín Terraza Árboles frutales Árboles Huerta
Estacionamiento

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Condom

Ubicación aproximada

Pregunte a SELECTION HABITAT para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Condom

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


40.310 €
3475 €
1738 €
13.900 €

Esto se basa en la información de mercado de Condom. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
59.423 €*
Costo final de compra
754.423 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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