Villa en Vernole, Lecce

Agenzia Immobiliare Larosa ofrece en venta en Acquarica di Lecce (frazione di Vernole), en una zona tranquila y estratégica a pocos minutos tanto de la capital de Lecce como del hermoso mar Adriático (Torre Specchia, San Foca, Roca, Torre dell'Orso), una interesante casa independiente en el estado rústico, equipada con jardín privado y zona solar de exclusiva relevancia y gran garaje.
Esta solución es la opción ideal para aquellos que quieren personalizar su hogar por completo, refinando según sus gustos y sus necesidades de vida o creando un alojamiento en el corazón de Salento.
Descripción general y potencial del edificio
Situado en una ubicación privada y relajante, esta propiedad independiente ofrece una oportunidad extraordinaria para aquellos que quieren dar forma a su casa de ensueño.
La propiedad se distingue inmediatamente por la generosidad de los espacios y el extraordinario brillo natural que rodea los ambientes a lo largo del día. Actualmente en estado rústico y acompañado de un proyecto ya aprobado, la propiedad parece un auténtico "lona blanca": una oportunidad única para definir cada detalle arquitectónico, elegir materiales y acabados personalizados y redistribuir los espacios interiores de acuerdo con las necesidades específicas de su familia.
Distribución de entornos (del proyecto)
El diseño actual ha sido estudiado en detalle para garantizar la máxima habitabilidad, funcionalidad y comodidad operativa:

Día de la zona: Diseñado para la convivencia y la relajación diaria, incluye una amplia y luminosa sala de estar, una zona de comedor con acogedora zona de comedor y una práctica cocina independiente.
Zona Nocturna: Bien liberada para garantizar la máxima privacidad, incluye tres amplios dormitorios (ideal para familias numerosas o para obtener un estudio / zona de hobby) y dos baños con ventanas.
Sótano: Un garaje de tamaño generoso, capaz de acomodar varios vehículos o para ser utilizado en parte como una taberna / celda, conectado a la casa a través de una cómoda escalera interna.
Conexión con el exterior: Desde la cocina, situada en la parte trasera del edificio, se puede acceder directamente al jardín privado; a través de una escalera dedicada, se llega a la zona solar superior.

Espacios al aire libre, Terrazas y Vida Abierta

Balcones y Affacci: Los balcones exteriores ofrecen una salida natural y una vista panorámica sugestiva de la campiña circundante, que le da vistas de la vegetación en cada temporada.
Jardín Privado: Situado en la planta baja, es el oasis ideal para relajarse al aire libre, para aquellos que tienen mascotas o para organizar cenas y eventos de verano en total confidencialidad.
Zona Solar Exclusiva (Plata Solar): Una exclusiva terraza con acceso directo desde el exterior. Este espacio versátil es perfecto para múltiples usos:
Crea un elegante Techo Jardín o Solarium Panoramico para disfrutar del sol Salento.
Instalación de plantas de alta eficiencia energética (paneles fotovoltaicos, termosolares) para que la propiedad sea totalmente independiente y eco-sostenible.

El contexto y la ubicación
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y no muy concurrida en las afueras de Acquarica. La ubicación estratégica le permite disfrutar de la paz y tranquilidad típica de la campiña circundante, sin sacrificar la comodidad y la proximidad a los principales servicios del centro de la ciudad y los famosos resorts de la costa.
¿Por qué elegir esta propiedad? (puntos fuertes)
Máxima personalización (estado rústico): Libertad total en la elección de acabados de alta calidad (suelo, revestimientos de pared, puertas y accesorios) y en el diseño personalizado de las plantas (calefacción por suelo radiante, domótica, iluminación LED).

Independencia total: Sin gastos de condominio, sin restricciones de interdependencia y la garantía de la máxima confidencialidad.
Proyecto ya aprobado: Extraordinario ahorro de tiempo y burocracia para el inicio inmediato de la obra final.
Espacios Accesorios Extraordinarios: El garaje subterráneo, el jardín privado y la terraza dan a la propiedad un valor añadido raramente disponible en el mercado local.
•Posición estratégica: Situado en Acquarica di Lecce, a poca distancia de la Reserva Natural de Le Cesine, el campo de golf de Acaya y el mar.

¡No pierdas la oportunidad de dar forma a la casa de tus sueños! Para más información, para ver los planos de las plantas o para fijar una encuesta sobre el terreno, contacta con la Agencia Inmobiliaria Larosa:
•Teléfono / WhatsApp: 345-2565945
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Ubicación: Via Duca degli Abruzzi,13 San Foca