Casa cueva en Caniles, Granada provincia

Casa de pueblo con patio y garajes, parcialmente excavada en la roca, en Caniles (Granada)

Situada en el auténtico pueblo de Caniles, en la provincia de Granada, se encuentra esta amplia y con carácter casa de pueblo, parcialmente construida contra la montaña y en parte tipo cueva. El inmueble dispone de dos entradas independientes, comunicación interior, varios niveles habitables, patio y dos garajes. Una vivienda con volumen, estructura y un potencial excepcional para quienes buscan espacio y posibilidades.

Distribución y accesos

La vivienda cuenta con una entrada propia tanto a la izquierda como a la derecha, lo que permite su uso como dos unidades de vivienda independientes. En el interior existe una comunicación entre ambas partes, por lo que el inmueble también puede utilizarse como una sola vivienda. Esto la hace especialmente adecuada como vivienda intergeneracional o para combinar vivienda y alquiler.

Espacios interiores

Al entrar se encuentra un salón central con estufa de leña. Actualmente la vivienda dispone de tres dormitorios, además de varias estancias adicionales que requieren reforma y pueden redistribuirse según las necesidades, como dormitorios adicionales, baños, estudios o espacios de almacenamiento.

En cada una de las zonas habitables hay una cocina, o espacio suficiente y conexiones para instalarla, así como un aseo y/o baño. Esto permite que ambas partes puedan utilizarse de forma independiente.

Parcialmente cueva y estado de conservación

Una parte de la vivienda está excavada en la roca, lo que proporciona un clima interior estable y agradable.

Una de las zonas es razonablemente habitable y puede ocuparse con pequeñas adaptaciones.

La segunda zona, parcialmente cueva, se encuentra en estado anticuado y requiere una reforma integral.

Esta configuración permite vivir en la vivienda mientras se realiza una reforma por fases.

Espacio exterior

La vivienda dispone de un pequeño patio cerrado de aproximadamente 25 m². En la primera planta, junto a uno de los dormitorios, hay un balcón / terraza en la azotea, así como una estancia adicional que puede utilizarse como trastero, taller o almacén.

Garajes y niveles

Al estar la vivienda construida contra la montaña, presenta un interesante desnivel:

En la calle inferior se encuentra el acceso principal a la vivienda.

En la parte superior del inmueble hay un segundo garaje con espacio adicional de almacenaje.

En total, la propiedad dispone de dos garajes, lo que supone un valor añadido importante en un entorno de pueblo.

Entorno y comunicaciones

Caniles es un pueblo andaluz tranquilo y auténtico, con todos los servicios básicos a mano. Para servicios más amplios, Baza se encuentra a tan solo 5–10 minutos en coche (aproximadamente 6–7 km).

Baza es la ciudad principal de la comarca y cuenta con hospital comarcal, supermercados, comercios, colegios, oficinas administrativas, bancos, restaurantes y un mercado semanal. Es una ciudad funcional, sin turismo masivo, ideal en combinación con vivir en un pueblo más tranquilo.

No se trata de una vivienda lista para entrar a vivir, sino de una casa con historia y con la posibilidad de una reforma con gran libertad y potencial.

Puede convertirse en un hogar para padres, familia, alquiler o simplemente en espacio adicional, exactamente según tus necesidades. Todo está ya presente; solo falta decidir cómo aprovecharlo.