¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Aveiro?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Aveiro son aeropuerto de Porto (68 km), aeropuerto de Vigo (177 km) y aeropuerto de Lisboa (210 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Aveiro?

Los colegios internacionales cercanos a Aveiro incluyen Aljezur International School (55 km, edades 11-18, inglés), Deutsche Schule zu Porto (57 km, edades 3-18, alemán y portugués) y Oporto British School (57 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Aveiro?

El mercado inmobiliario de Aveiro está dominado por Apartamentos, con el 64% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (15%), Villas (11%), Propiedad comercial (6%), Casas adosadas (2%) y Otros (2%).

¿Cómo es el clima en Aveiro?

Aveiro es más cálido en julio, con unos 20°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Aveiro?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Aveiro rondan el 10% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 900.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 90.450 €.

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Propiedad comercial de obra nueva en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 900.000 € | Ref: Central Loja 3 4 5 - photo 1

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900.000 €

3396 € por m²

Propiedad comercial de obra nueva en Aveiro, Distrito de Aveiro

Añadido hace 6 días

Tamaño de construcción: 265 m²

265 m² Tamaño de construcción

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por REIS & FIGUEIREDO

Se habla inglés

Sobre este commercial en venta

Almacene en el apartamento el 5 de octubre en el edificio Central, en espacio abierto con 265m2 y licencia de uso para comercio, servicios, restauración y bebida.
El hotel se divide en 3 zonas, entrada, sala de reuniones y espacio abierto con luz muy natural.
El medidor de potencia le permite contratar energía por encima de 10 kvas.
Área de WC para mujeres y movilidad reducida para hombres.
Se encuentra junto al mayor aparcamiento gratuito de la ciudad de Aveiro, a 5 minutos de la estación de tren y el Foro Aveiro.

Tome una fachada prominente en el edificio con un frente de la tienda (unos 20 metros).

Usted puede ser incluido en el alquiler de plazas de aparcamiento en caja cerrada o espacio para archivo o almacenamiento en su propio edificio.

Podrás vernos:
(Timbre del teléfono)
(Timbre del teléfono)
(correo electrónico)
Categoría de energía: B
#ref:Loja Central 3 4 5

Características principales

7 características

Ubicación: Central Área comercial
Calidad: De nueva construcción
Estacionamiento
Características interiores: Salón
Energía & utilidades: Electricidad Teléfono

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación B
Emisiones de CO₂: Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Aveiro

Ubicación aproximada

Pregunte a REIS & FIGUEIREDO para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 68 km
Aeropuerto de Vigo, 177 km
Aeropuerto de Lisboa, 210 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Feb	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Abr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
May	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Jun	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Jul	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Ago	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sep	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Oct	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dic	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Mercado inmobiliario en Aveiro

	Apartamentos	64%
	Terreno	15%
	Villas	11%
	Propiedad comercial	6%
	Casas adosadas	2%
	Otros	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 6.5%,58.500 €
SELO: 0.8%,7200 €

65.700 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

4500 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

2250 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

18.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Aveiro. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: