Villa en Cagnes-sur-Mer, Alpes Marítimos

Cagnes-SUR-MER / la collé-SUR-LOUP – villa hermosa era de carácter – 233 M2 habitable – parcela 1.374 M2 – piscina – 2 espacios independientes – raro dpe b en la zona, esta elegante villa Belle Époque de aproximadamente 233 m2 goza de una ubicación privilegiada entre Cagnes-sur-Mer y La Colle-sur-Loup, cerca del casco antiguo de La Colle-sur-Loup y el centro comercial Promenade. Ofrece un entorno de vida privilegiado, combinando encanto, vegetación y proximidad a los servicios.
La autopista A8 es accesible en sólo 5 minutos en coche y el aeropuerto de Niza Côte d'Azur está a unos 15 minutos. Situado en un terreno ajardinado de 1.374 m2, la propiedad seduce con su elegancia, brillo y comodidades. La planta baja ofrece una zona de estar de casi 100 m2, que reúne sala de estar, comedor con estufa de leña, cocina equipada con zona de bar y terraza magnífica.
Un conjunto acogedor y luminoso, ampliamente abierto al jardín, ideal para recibir y disfrutar de la casa completamente. Arriba, el espacio nocturno ofrece tres dormitorios con sus espacios privados de agua, incluyendo una suite principal con vestidor, baño y vistas agradables. La propiedad también cuenta con 2 habitaciones independientes de aproximadamente 39 m2 en la planta baja, con su propio acceso, incluyendo un dormitorio, un salón con cocina, un baño y trastero.
Un espacio ideal para dar la bienvenida a familiares y amigos, dar la bienvenida a un ser querido, ejercer una actividad profesional o considerar un potencial de alquiler. Un anexo independiente de más de 18 m2 completa el conjunto y ofrece posibilidades adicionales. En el exterior, el jardín ajardinado da la bienvenida a una piscina, ideal para disfrutar de los buenos días. Muy bien mantenido por sus propietarios y en excelentes condiciones generales, la villa no requiere ningún trabajo importante.
También cuenta con aire acondicionado, varios aparcamientos, una estación de carga de vehículos eléctricos, una bodega y goza de una excelente DPE clasificado B. Una rara propiedad que combina el encanto atemporal de la Belle Époque, espacios de vida generosos, espacios independientes y un agradable exterior.
Una ubicación privilegiada entre Cagnes-sur-Mer y La Colle-sur-Loup, cerca del casco antiguo, el paseo comercial y todos los servicios, con la A8 a sólo 5 minutos y el aeropuerto a 15 minutos en coche. Una propiedad de carácter con múltiples posibilidades.