Villa en Marsella, Bouches-du-Rhone

Exclusivo – Marsella 11 – casa con piscina, jardín y garaje – residencia segura

Es en exclusividad que os invito a descubrir esta agradable casa T4, adosada por un lado, de 84. 75 m2, en una parcela de 329 m2, en una residencia cerrada y segura del 11o distrito de Marsella.

En la planta baja, descubrirá una sala de estar con una cocina abierta, amueblada y equipada, extendida por un comedor. Hermosas aberturas le permiten disfrutar plenamente de los exteriores. Los aseos completan este nivel.

Arriba, el espacio nocturno consta de tres dormitorios, uno de los cuales está actualmente amueblado en una oficina, un baño con ducha italiana, un vestidor y aseos independientes.

Uno de los principales activos de esta casa son los exteriores bien cuidados.

Por un lado, un jardín con árboles y vegetación con terraza cubierta ofrece una zona de relajación agradable e íntima.

Por otro lado, una hermosa terraza ofrece una piscina privada con refugio corredizo, así como una cocina de verano equipada con una barbacoa y un punto de agua, ideal para momentos de convivencia.

La casa también cuenta con aire acondicionado, una perforación para riego de jardín y una instalación eléctrica trifásica que permite considerar la instalación de una estación de carga de vehículos eléctricos, sujeto a viabilidad técnica.

En el lado del aparcamiento, se beneficiará de un garaje de 15,22 m2, un espacio cubierto en frente de él y una plaza de aparcamiento privado adicional.

Situado en un entorno residencial tranquilo, la casa se beneficia de la proximidad de las guarderías, escuelas, colegios, tiendas y servicios de La Pomme y Les Caillols. El tranvía, la estación de tren SNCF de La Pomme y una parada de autobús a los pies de la residencia facilitan el viaje en Marsella y sus alrededores.

Los gastos de copropiedad ascienden a sólo 57 € al mes e incluyen el mantenimiento de las zonas comunes y los costes relacionados con la residencia segura.

Perfectamente mantenido y sin trabajo a planificar, esta casa combina comodidad, funcionalidad y calidad de vida en un entorno agradable.
Construcción en 1992.

Tour virtual disponible bajo petición.

Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto conmigo.

Número de lotes del condominio : 12, Cantidad media anual de la parte de los gastos (estimación presupuestaria) (residencia segura, mantenimiento de las comunas): 692 € o 57 € al mes. Se cobran tasas al vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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