Villa en La Gaude, Alpes Marítimos

La gaude // saint jeannet: propiedad encantadora de los años 60 / 5 HABITACIONES / piscina / LAND 3031 M2 / INDEPENDENT STUDIO la gaude // saint jeannet: propiedad encantadora de los años 60 / 5 HABITACIONES / piscina / LAND 3031 M2 / estudio independiente en el corazón de una zona residencial de La Gaude, en un entorno verde y absolutamente tranquilo, descubrir esta encantadora propiedad de los años 60, situada en una parcela de 3.031 m2, casi totalmente plana y bañada por la luz del sol durante todo el día.
Ofreciendo 180 m2 de espacio habitable, complementado por un estudio independiente de 22 m2, para una superficie total de 217. 56 m2, esta propiedad cautiva con sus volúmenes, carácter y entorno de vida privilegiado. El amplio jardín ofrece numerosas posibilidades de desarrollo y le permite disfrutar plenamente de un entorno verde, ideal para la vida familiar o entretenido en completa tranquilidad.
Se distribuye en dos niveles, la casa consta de la primera planta de un agradable salón de 30 m2, una cocina independiente, dos dormitorios en planta baja, un baño, un aseo separado y una despensa. Arriba, dos amplios dormitorios cada uno tiene su propio baño, un vestidor y un entresuelo, ofreciendo espacios cómodos e íntimos. Un estudio independiente de 22 m2 completa el conjunto, constituyendo un activo real para dar la bienvenida a la familia y amigos de forma autónoma o considerar ingresos adicionales de alquiler.
Para mayor comodidad, la propiedad se beneficia de equipos eficientes con bomba de calor, aire acondicionado reversible y doble acristalamiento, lo que le permite mostrar un excelente rendimiento energético (DPE) clase B, una ventaja particularmente apreciada para una casa de esta época. Un garaje cerrado, una cochera, así como múltiples opciones de aparcamiento completan los servicios de esta casa. Una propiedad encantadora, que ofrece espacio, tranquilidad y potencial, cerca de todas las comodidades y colegios de La Gaude y Saint-Jeannet.
Consumo de energía: 115 kWhEP/ Emisiones de gases de efecto invernadero: 3 kgCO2eq/ Energía - Cantidad estimada baja de gastos anuales para un uso estándar: 1570 € Energía - Cantidad estimada alta de gastos anuales para un uso estándar: 2190 € La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: Las cuotas de agencia incluidas en el precio serán sufragadas íntegramente por el vendedor.
Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del agente comercial encargado de la venta de esta propiedad.