Apartamento en Saint-Priest, Ródano

SAINT-sacerdote – Jardines de Camille - T2 REZ-DE-jardín con jardín privado + terraza

Un pequeño capullo con un exterior real, en una zona buscada y bien servida

Situado dentro de la residencia Le Jardin de Camille, residencia cerrada y segura, venga a descubrir esta encantadora T2 en la planta baja de 38,15 m2, perfectamente mantenido y sin ningún trabajo a planificar.

Y sobre todo... aquí disfrutas de un exterior particularmente agradable con:

31. 95 m2 de jardín privado
13. Terraza de 76 m2
o 45. 71 m2 de espacio exterior privado

Una verdadera extensión de la sala de estar, ideal para disfrutar de los hermosos días, almorzar fuera, instalar algunas plantas o simplemente crear un pequeño rincón de vegetación.

Un interior funcional y agradable

El apartamento consta de:

Una entrada con armario de almacenamiento
Una sala de estar de 20,60 m2, agradable y luminosa, con una zona de cocina abierta particularmente agradable
Un dormitorio de 12 m2 con armario empotrado
Un cuarto de baño con aseo de 5. 80 m2

Un estacionamiento en el sótano

Una plaza de aparcamiento privado en el sótano completa la propiedad.

Es una plaza de aparcamiento y no un garaje cerrado.

Una ubicación que hace la diferencia

Usted está aquí en la zona de La Cordière / Jardin de Camille, en Saint-Sacerdote, con un acceso particularmente conveniente al transporte.

Tranvía T2 – estación Cordière en las inmediaciones: conexión directa con Lyon y especialmente las zonas de Bron, Grange Blanche y el centro de Lyon. La línea se extiende hasta Saint-Priest Bel Air.

Varias líneas de autobús también sirven a la zona: 50, 62, 76, 128, 150, 230 y C25.

Tiendas y servicios del diario en los alrededores
Proximidad al pueblo de Saint-Priest
Escuelas y escuelas del sector
Complejo deportivo Pierre Mendès France, piscina e instalaciones deportivas cercanas
Comercio y servicios en el sector Bel Air
*Porte des Alpes* y su centro comercial accesible rápidamente

Un lugar particularmente interesante para aquellos que quieren *conciliar la calma, el aire libre y la movilidad*, sin abandonar las comodidades de la ciudad.

# LES + de lo bueno

Planta de jardinería
*31. 95 m2 de jardín privado*
*13. 76 m2 de terraza*
45. 71 m2 de exteriores privados en total
Residencia cerrada y segura
T2 de 38. 15 m2 bien dispuestos
Dormitorio con armario
Cocina abierta en la sala de estar
Calefacción de gas de la ciudad
Plaza de aparcamiento privada en el sótano
Tranvía T2 en la proximidad inmediata
Impuesto sobre la propiedad de 858 euros

Número de lotes del condominio : 111, Cantidad media anual de la cuota de gastos (estimación presupuestaria): 807€ o 67€ por mes. Se cobran tasas al vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°527 773 246 - LYON Registry) Angélique bajista empresario individual 06 60 38 54 11 - Ref. 971942