Villa en Montfermeil, Sena-Saint Denis

Eleonore "eleonore" – montferreil – arboretum – casa de 4 habitaciones – 96 M2 – 3 dormitorios – sótano total – garaje doble, natimmo exclusivo! Buscando una casa familiar perfectamente mantenido, situado en un callejón sin salida en absoluta calma, con un agradable jardín sin vis-à-vis? Le presentamos "eleonore", esta encantadora casa de construcción tradicional de 1990, idealmente situado en la zona buscada del Arboretum en Montferreil.
Una casa que ha conocido sólo una y la misma familia desde su construcción, y que se ha beneficiado de un mantenimiento particularmente limpio a lo largo de los años! Construido en una parcela de 220 m2, desarrolla 96 m2 de espacio habitable, a los que se añaden 65 m2 de sótano total. En la planta baja: * Una bonita entrada con armario.
* Un luminoso salón de 31 m2, decorado con una estufa de leña Brisach, con acceso directo a la terraza y jardín trasero, perfectamente cerrado y preservado de los ojos gracias a una hermosa vegetación. * Una cocina equipada Schmidt de más de 10 m2, ideal para comidas familiares, que se puede abrir fácilmente en el salón para crear una sala de estar de más de 40 m2. * Un aseo independiente. Arriba, en piso de hormigón: * Un aterrizaje que sirve tres hermosos dormitorios, uno con vestidor. * Un baño.
* Un segundo WC independiente. Un sótano total de 65 m2, un activo real adicional, que consta de un lavadero, un taller y un gran garaje de más de 40 m2 con puerta motorizada, que permite aparcar dos vehículos. También hay una plaza de aparcamiento adicional disponible en la entrada. Las ventajas d ́éléonore: Sector Arboretum, en un callejón sin salida en absoluta calma. Construcción tradicional de 1990 con suelos de hormigón. Casa ocupada por una sola familia y cuidadosamente mantenido.
Terraza y jardín cerrados sin vis-à-vis. Ventanas de PVC de doble acristalamiento. Cocina equipada con Schmidt y estufa de leña Brisach. Aislamiento del piso bajo al nivel del sótano. Bola de agua caliente reemplazada en 2025. Estación de carga eléctrica instalada en 2026 y placa eléctrica revisada. Sótano total y aparcamiento para tres vehículos. Una casa familiar cálida, funcional y particularmente bien mantenida, en un entorno privilegiado de Montfermeil! DPE en progreso.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques. NATimmo – 01 43 30 15 Se solicitará un estudio de prefinanciación de su banco o corredor antes de cualquier visita.