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699.000 €

2741 € por m²

Villa en Les Billaux, Gironda

Añadido hace 20 días

Dormitorios
4
Baños
1
Tamaño de construcción
255 m²
Tamaño de la parcela
3490 m²

Les Billaux, Gironda, Aquitania, Francia

BEYOND IMMOBILIER

Comercializado por BEYOND IMMOBILIER

Habla español

Sobre este villa en venta

Situada en un entorno verde y tranquilo en el borde de Libourne, esta hermosa propiedad construida en piedra destaca por la calidad de sus características: una elegante fachada, excelente luz natural, una renovación meticulosa, volúmenes generosos, una decoración refinada y un diseño cómodo y bien diseñado.
La planta baja ofrece una amplia sala de estar que incluye una gran sala de estar con una estufa de leña contemporánea, y una cocina con comedor centrada en torno a una magnífica chimenea original equipada con una estufa de pellets, que se abre directamente a una agradable terraza cubierta junto a la piscina. Un pasillo conduce a una despensa, lavadero y un aseo separado. El ala derecha de la casa revela una segunda sala de recepción con proporciones impresionantes y una chimenea de época.
En este nivel, un dormitorio con su propio cuarto de ducha y WC también se beneficia del acceso a la terraza cubierta. Una habitación adicional, actualmente utilizada como gimnasio con una terraza privada, podría convertirse fácilmente en un segundo dormitorio, con la opción de crear un cuarto de baño con ducha. Esta parte de la propiedad ofrece un excelente potencial para crear un espacio de vida independiente, ideal para alojar a familiares y amigos o desarrollar una actividad turística.
Arriba, hay tres dormitorios, incluyendo una magnífica suite principal con vestidor y baño en-suite / WC, así como un baño compartido con ducha / WC. Un gran garaje proporciona espacio para varios vehículos y también podría servir como un taller o zona de almacenamiento. Fuera, el entorno es verdaderamente encantador: un hermoso mantenimiento, arbolado jardín y una zona de piscina aislada invita a la relajación. Esta propiedad de carácter, presentada en impecables condiciones y cerca de una gama de servicios, es un hallazgo raro.

Características principales

1 característica

Piscina

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Les Billaux

Ubicación aproximada

Pregunte a BEYOND IMMOBILIER para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Les Billaux

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


40.542 €
3495 €
1748 €
13.980 €

Esto se basa en la información de mercado de Les Billaux. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
59.765 €*
Costo final de compra
758.765 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

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