Terreno en Saint-André-de-Corcy, Ain

Una oportunidad excepcional: construir su casa de ensueño en una parcela de 1.349 m2, libre para elegir a su constructor, mientras disfruta de una piscina y numerosas comodidades ya en su lugar!Situado en el corazón de la región de Dombes, a las puertas de Lyon, esta parcela se beneficia de una ubicación privilegiada: aproximadamente 25 minutos en tren regional de Lyon Part-Dieu y a sólo 1, 5 km de escuelas, tiendas y servicios locales.
De hecho, los actuales propietarios han preparado ampliamente la parcela: servicios públicos instalados (electricidad, gas, agua, alcantarillado y drenaje de aguas pluviales), creación de una carretera de acceso y construcción de un muro fronterizo con vecinos. Todas estas obras ya terminadas, lo que representa un ahorro de tiempo significativo y una inversión sustancial para el futuro comprador.
El verdadero activo de esta parcela: una piscina de 10 x 5 m con un entorno ajardinado, que representa aproximadamente 200 m2 de espacio de relajación, así como una casa de piscina de 20 m2. Una ventaja particularmente valiosa dado que la construcción de una piscina hoy en día puede estar sujeta a crecientes limitaciones relacionadas con la normativa de planificación, la protección del medio ambiente y la gestión del agua.
La parcela permite la construcción de una vivienda manteniendo al mismo tiempo más del 30% de las superficies vegetadas, garantizando un ambiente agradable y bien conservado.
Una parcela como esta (1,349 m2 • Libre para elegir su constructor • 10 x 5 m piscina • 20 m2 casa de piscina • Aproximadamente 200 m2 de área de piscina ajardinada • Carretera de acceso • Utilidades ya instaladas • Muro de frontera • 25 minutos de Lyon Part-Dieu en tren regional) con tantas comodidades ya en su lugar es una oportunidad particularmente rara en Saint-André-de-Corcy.