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1.100.000 €

8333 € por m²

Granja en Elvas, Distrito de Portalegre

Añadido hace 8 días

Dormitorios
2
Baños
2
Tamaño de construcción
132 m²
Tamaño de la parcela
229.150 m²

Elvas, Distrito de Portalegre, Alentejo, Portugal

ITHLUX

Comercializado por ITHLUX

Habla español

Sobre este farm en venta

La propiedad tiene una superficie de 23 hectáreas y está situada en el perímetro de riego de caia, abastecida de agua por la presa de Caia, la mayor del distrito de Portalegre, que abastece a los municipios de Elvas, Campo Maior, Arronches y Monforte.
Este perímetro de riego abarca más de siete mil hectáreas de terreno, principalmente olivares, huertos, maíz, tomates y trébol, así como pequeñas actividades hortícolas en los municipios de Elvas y Campo Maior.

Esta propiedad tiene un gran potencial para plantar y producir huertos, con una abundancia de agua insertada en el perímetro de riego
Dos estanques
Atravesado por un canal de riego
Almacén
Villas de 2 habitaciones
Cocina
Salón
wc
pozo artesiano
Tanque Ceptic
Caja para caballos
Invernaderos
Estación transformadora (PT)
Sistema de bombeo
La propiedad está vallada
Buen acceso
(...)

Una ubicación estratégica con gran potencial.
¡Llámame!

Según .pdf

EVALUACIÓN CUALITATIVA DEL AGUA UTILIZADA en el perímetro de riego de caia
Nunes, J.M.1 ; Coelho, J.P2 ; López-Piñeiro, A.3 ; Soeiro-de-Brito, A.1 ; Silva, C1 . 1 Escola Superior Agrária de Elvas, Apt 254, 7350 Elvas. Correo electrónico: 2 Universidade Técnica de Lisboa, Inst. Sup. De Agr., Tapada da Ajuda, 1300 Lisboa. 3 Universidad de Extremadura, Facultad de Ciencias, Avda Elvas s/n, Badajoz (España).

Conclusiones
A partir de los resultados presentados podemos concluir:

1. El agua no sufre un cambio significativo en su composición a lo largo de los canales que conforman el Perímetro de Riego de Caia.

2. Contrariamente a lo que pensábamos inicialmente, no existe una tendencia clara de variación en los resultados que pueda relacionarse con el volumen de agua evaporada o el volumen de agua almacenada en el embalse de la presa Caia.

3. Según la clasificación cualitativa del agua para riego propuesta por la FAO, el agua utilizada en el perímetro de riego de Caia no tiene restricciones en su uso.
4. Según la clasificación cualitativa del agua para riego propuesta por el USDA, el agua utilizada en el Perímetro de Riego de Caia se considera de baja salinidad y sodicidad media, y puede emplearse para riego en la mayoría de los sistemas de drenaje agronatural.
5. El agua de riego utilizada en el Perímetro de Riego de Caia cumple plenamente con la legislación portuguesa sobre la calidad que debe tener un agua determinada para ser utilizada en riego (Decreto-Ley 236/98).

Características principales

2 características

Vistas
Vistas al campo
Características interiores
Lavadero

Vivir en Elvas

Ubicación aproximada

Pregunte a ITHLUX para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Badajoz, 29 km
  • Aeropuerto de Lisboa, 171 km
  • Aeropuerto de Sevilla, 196 km
* Distancia desde el centro de Elvas

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Elvas

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Elvas

Propiedad comercial22%
Villas19%
Terreno17%
Casas de campo16%
Apartamentos15%
Otros11%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


74.800 €
5500 €
2750 €
22.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Elvas. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
105.050 €*
Costo final de compra
1.205.050 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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