Villa en Caminha, Distrito de Viana do Castelo

Moradia T2, con piscina incluida en un lote de aproximadamente 415 m2, con 116 m2 de construcción, donde la naturaleza, el confort y la privacidad se combinan en la perfección.

» un pensamiento interior para su comodidad
El apartamento cuenta con dos grandes suites, tres baños y una luminosa habitación en espacio abierto, integrada con una cocina equipada y con conexión directa al jardín y a la piscina.

Todas las divisiones se benefician del acceso privado al jardín, proporcionando una conexión fluida, funcional y permanente al exterior.

Para garantizar la comodidad durante todo el año, también está equipado con aire acondicionado, lare/salamandra, paneles solares para calefacción de agua, ropa soldada y excelentes soluciones de construcción, incluyendo aislamiento externo en la cabeza y caseillas 'Technal'.

» un forastero que te invita a disfrutar
La verdadera belleza de esta propiedad también se revela en el extranjero. El jardín privado, la terraza y la piscina con vistas al río Minho y España, crear el escenario perfecto para relajarse, disfrutar de los días del sol o reunir a familiares y amigos en un entorno único.

La cocina de aire libre, equipada con barbacoa, lavadero, aire acondicionado y ducha al aire libre, añade aún más funcionalidad y hace los momentos realmente especiales.

La limusina y la naranja completan este acogedor espacio, dándole un encanto muy personal.

» potencial de valoración y oportunidad de inversión
Además de la calidad de vida que proporciona, este hábitat presenta características que lo hacen particularmente interesante como inversión.

El proyecto de arquitectura y estructuras fue diseñado y dimensionado desde la raíz para permitir cualquier construcción de un segundo piso, sujeto a la validación y licencia adecuada, ofreciendo una perspectiva adicional de valoración futura.

La propiedad todavía tiene una licencia local de alojamiento activa y un bien de alquiler histórico durante todo el año, y es una solución a considerar quién busca alinear el uso de la propia industria turística.

Con el Certificado Energético A, combina eficiencia energética, confort y potencial de rentabilidad.

» ubicación privilegiada entre el río y el mar
A sólo 2 km de la playa y del río Minho, se beneficia de una ubicación que le permite disfrutar de lo mejor de la naturaleza, sin secuestrar desde las cercanías a importantes centros urbanos.
Road, Villa Nova de Cerveira, Valencia y Galiza se encuentran en las inmediaciones, haciendo de esta propiedad ideal para residencia permanente, casa de vacaciones o inversión turística.

Características principales
apartamento T2 con dos suites
3 baños
Lote con aproximadamente 415 m2
Área interna 116 m2
Piscina y jardín privado
Terraza con vistas al río Minho
Cocina equipada con espacio abierto
Cocina de verano con barbacoa
Lugar de estacionamiento dentro de la propiedad
Aire acondicionado
Lareira/Salamandra
Paneles solares para calefacción de agua
Alarmas y circuitos eléctricos
Ropa en relieve
Aislamientos externos en España
Cintas técnicas y puertas giratorias
Preparación para cualquier construcción de un segundo piso
Certificado energético A
Licencia de alojamiento local activo

Si usted está buscando una estancia con piscina, vistas extraordinarias, privacidad y potencial de inversión, esta puede ser la oportunidad que usted esperaba.

Ven a conocer un lugar donde el paisaje se convierte en parte de la casa y cada puesta de sol se convierte en un momento especial.
* (Véase la nota a pie de página.)
* (Véase la nota a pie de página.)
Nota: La información proporcionada aquí, aunque necesaria, requiere confirmación antes del fin del negocio y no puede ser utilizada legalmente.
Categoría de energía: A
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