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1.200.000 €

4563 € por m²

Villa de obra nueva en Vila Nova de Gaia, Distrito de Oporto

Añadido hace 11 días

Dormitorios
4
Baños
5
Tamaño de construcción
263 m²
Tamaño de la parcela
622 m²

Vila Nova de Gaia, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Comercializado por GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Habla español

Sobre este villa en venta

Villa de Lujo T4 en Gaia | Piscina, Ascensor Privado y Domótica | Golden Hour

Esta propiedad no es solo una residencia; es un manifiesto de diseño y funcionalidad, presentada por Golden Hour Real Estate. Con una imponente área bruta de 622 m², esta villa independiente T4 redefine el concepto de bienestar urbano.
Planta -1 (Social y Ocio): El nivel de entretenimiento por excelencia. Una cocina de alta gama totalmente equipada se conecta con un amplio salón y comedor. El espacio fluye armoniosamente hacia el deck exterior, culminando en una piscina que invita al relax absoluto.
Planta Baja (Versatilidad y Jardín): Un segundo ambiente social bañado por luz natural. Esta planta ofrece la comodidad de una zona de apoyo de cocina y acceso directo a los jardines meticulosamente diseñados.
Planta Superior (Privacidad y Confort): El santuario de la casa. Compuesto por suites magistrales y habitaciones amplias, todas con acceso a balcones, disfrutando de una luminosidad abundante durante todo el día.
Aspectos Tecnológicos y Acabados:
Movilidad: Ascensor privado de alto rendimiento Schmitt + Sohn, conectando todos los niveles con suavidad.
Eficiencia: Iluminación integral LED de bajo consumo y diseño minimalista.
Sostenibilidad: Garaje con 36,2 m², portón automático e infraestructura lista para la carga de vehículos eléctricos.
Seguridad: Sistema de vigilancia anti-intrusión de última generación para total tranquilidad.

Características principales

8 características

Piscina
Piscina exterior climatizada
Calidad
De nueva construcción
Fuera
Jardín
Estacionamiento

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Vila Nova de Gaia

Ubicación aproximada

Pregunte a GOLDEN HOUR REAL ESTATE para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 14 km
  • Aeropuerto de Vigo, 122 km
  • Aeropuerto de Santiago, 197 km
* Distancia desde el centro de Vila Nova de Gaia

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Vila Nova de Gaia

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Vila Nova de Gaia

Apartamentos70%
Terreno12%
Villas9%
Propiedad comercial5%
Casas adosadas4%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


99.600 €
6000 €
3000 €
24.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Vila Nova de Gaia. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
132.600 €*
Costo final de compra
1.332.600 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

GOLDEN HOUR REAL ESTATE

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  • Oficina en Vila Nova de Gaia, en Kyero desde 2025
  • 361 viviendas en venta
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