Villa en Le Bouscat, Gironda

Christel milcan su prestigioso consultor inmobiliario

Casa de piedra renovada con jardín y edificio anexo Le Bouscat

Situada en Bouscat, esta casa de piedra construida en 1900 se desarrolla unos 120 m2 y se ha beneficiado de una completa renovación realizada cuidadosamente mientras se mantienen los antiguos servicios.

La parte inferior de la parcela acoge un edificio anexo de madera de unos 20 m2, parcialmente construido sobre una losa de hormigón. Aislado y amueblado en lavandería, trastero y pequeño taller, completa un jardín con una piscina sobre el suelo. La casa tiene dos accesos, incluyendo un nivel de entrada desde la cocina.

La planta baja incluye una cocina equipada, un comedor bajo extensión, una sala de estar con chimenea de piedra funcional y un aseo con lavado de manos. Las paredes de piedra y suelos de parquet conservan el carácter del lugar. La primera planta ofrece dos dormitorios, incluyendo una suite con bañera, ducha, lavabo y aseo. La última planta forma un espacio de 33 m2 con oficina, dormitorio, aseo y baño renovado en 2024.

Información clave:
Casa de piedra de 1900
Aproximadamente 120 m2 de espacio habitable
Tres dormitorios y espacios de trabajo
Dependencia aislada de unos 20 m2
Chimenea funcional de piedra
Aluminio de doble acristalamiento
Calefacción de gas y elevador eléctrico en la planta superior

Precio de venta: 599.000 € HAI
Precio neto de venta: 575.000 €
Tarifas: 24.000 euros

Dpe c ges : C

Precios medios de la energía indexados a lo largo de los años 2021, 2022, 2023 (incluidas las suscripciones) entre 1 770 euros y 2 450 euros al año.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Milcan Christel al 0609826249 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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Christel milcan (EI) Agente comercial - SFCR Número: burdeaux 898663455 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr