Villa en Savigny-sur-Braye, Loir y Cher

Contacte con Cédric larzul el 06. 25. 26. 16. 76 para esta antigua casa (totalmente renovada) de 128 m2, 1850, en una parcela de 1586 m2, en un lugar tranquilo, cerca de Vendôme, Blois y Le Mans, en Savigny-sur-Braye.
Esta casa consta en la planta baja: una entrada (de 3.90 m2), una cocina (con horno de pan para rehabilitar) (de 22. 75 m2), una sala de estar (de 22. 08 m2), un baño con aseo (de 7. 65 m2), una sala de estar (de 1. 05 m2), un dormitorio 1 (de 10. 70 m2), un dormitorio 2 (de 10. 86 m2 y una litera en +1 de 7. 64 m2), una bodega 1, una bodega 2. La primera planta consta de: un aterrizaje (de 6. 68 m2), un aseo (de 0. 93 m2), un baño (de 3. 37 m2), un dormitorio 3 (de 19. 87 m2 y una litera en +1 de 9.
40 m2 en el suelo), un dormitorio 4 (de 14. 41 m2) y un dormitorio 5 (de 10. 83 m2).

Mi opinión: el ambiente es propicio para el descanso, usted está en una aldea de Savigny-sur-Braye. Alrededores: campo, campo, campo,? Verdura y ambiente bucólico. Esta casa del siglo 19 ha sido completamente renovado con materiales de gusto y calidad. PVC doble acristalamiento y tanques de aluminio para la planta baja con persianas de aluminio, huisseries de madera para la primera planta. Radiador eléctrico inercial en toda la casa con una estufa de leña en el salón.
El agua caliente proviene de un globo eléctrico con una acumulación vertical de 300 L. Impuesto sobre la tierra, alrededor de: 600 euros. El techo en pizarras en un lado y azulejos en el otro es completamente nuevo. La casa está orientada al sur. Base séptica: se ajusta. La casa tiene dos dependencias: un pequeño contiguo en el lado de la casa y un segundo en el patio (es un contenedor, que se puede vestir). La propiedad tiene un pozo.
La propiedad no tiene garaje, pero es posible crear uno delante de la casa, hay una losa de hormigón.

Mi consejo: Vivir en Savigny-sur-Braye (Loir-et-Cher) tiene varias ventajas, especialmente si estás buscando un ambiente de vida tranquilo y asequible: es un pueblo rural rodeado de naturaleza, con poco tráfico y un ambiente de pueblo. Ideal para aquellos que quieren alejarse del estrés urbano. A pesar de su modesto tamaño, el municipio cuenta con tiendas, escuelas, servicios médicos básicos y asociaciones locales, lo que evita tener que hacer todos los viajes en una gran ciudad.
El valle de Braye, rutas de senderismo, pesca y zonas verdes son apreciados por los amantes de las actividades al aire libre. Savigny-sur-Braye se encuentra a una distancia razonable de Vendôme, con acceso a la TGV (Montparnasse en unos 45 minutos de Vendôme), que puede ser un activo para las personas que trabajan a tiempo en París. La escuela primaria se encuentra en la comuna y el colegio en Montoire-sur-le-Loir.
Uno de los puntos positivos de Savigny-sur-Braye es que uno permanece relativamente cerca de los ejes principales, incluso si el municipio no está directamente al borde de una autopista. Para llegar a la A11 (Le Mans - París): tómese de 30 a 40 minutos para llegar a un intercambio con La Ferté-Bernard o Le Mans-Est dependiendo de su destino y la A10 (París - Tours - Burdeos): tómese de 35 a 45 minutos para llegar al intercambio de Vendôme o el de Château-Renault.
En concreto, le llevará para Le Mans: unos 50 minutos, para Tours: aproximadamente 1 hora, para Blois: unos 50 minutos y para París: aproximadamente 2 horas en coche, o más rápido a través del TGV de Vendôme. La estación de TGV Vendôme-Villiers-sur-Loir está a unos 35 a 40 km de Savigny-sur-Braye, por lo general 35 a 40 minutos en coche. Para los parisinos, esta casa puede ser una oportunidad en una residencia secundaria.
Ubicaciones únicas ® x propiedades privadas - Tours-Orléans-Blois-Chambord ? Cédric larzul - 06. 25. 26. 16. 76. Más información sobre 3w ubicaciones únicas com (Ref. LI1-750). El precio de venta se expresa Comisiones de agencia incluidas (F. A. I.) o 151.000 euros. (Honorarios Vendedores).Lugares únicos de lujo ® - Prestige Real Estate Unique Places ® - Charming Real Estate Unique Places ®. RCS: 790 024 848 Blois. Registro de mandatos: 469437.

DPE: C GEI: B
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1, 740 y 2, 410 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Cedric larzul al 0625261676 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Cedric larzul actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a fincas privadas, con capital de 44.920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016