Propiedad comercial en Saint-Etienne, Río Loira

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de servicio EHPAD sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir sus activos inmobiliarios mientras se beneficia de rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. Renta anual excluyendo impuestos: 6.041 Rentabilidad: 7. 65% Gerente: Korian Usted se beneficia del estado tributario depreciable de LMNP, permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad es operada por un gerente profesional (Korian), contratado por un arrendamiento comercial, asegurando el pago de alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento se alquila o no. Descripción de la propiedad: Este estudio situado en la planta baja ofrece una distribución práctica y optimizada: una sala de estar con WC, lavabo y armario. Acerca de la residencia: La residencia Villa Janin es un EHPAD, idealmente situado en Saint-Etienne, cerca del transporte público y el centro de la ciudad.
Ofrece alojamiento amueblado con servicios para-hospitalarios. Su ubicación en el centro de la ciudad de Saint-Etienne es un activo importante. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción 24 horas, entretenimiento y vida social, catering, lavandería, seguridad, zonas comunes luminosas y una amplia terraza amueblada. La residencia tiene 79 camas.
Sobre el gerente del ocupante: Korian es uno de los líderes en el sector de establecimientos para personas mayores dependientes, con más de 300 residencias en Francia, reconocida por la calidad de sus servicios, su experiencia y su solidez financiera. Los diagnósticos se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor rellene el siguiente formulario.