Propiedad comercial en Bruz, Ille y Vilaine

Haga una inversión segura de alquiler en una residencia de ancianos sin la molestia de la administración: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 6.500 Retorno: 8. 52% Empresa de gestión: Sí (Zenitude) Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Zenitude), vinculada por un arrendamiento comercial, garantizando el pago de alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la primera planta ofrece una distribución optimizada y agradable: una habitación principal con una cocina y armario, un baño con WC, y un balcón.
Sobre la residencia: La residencia Oui Seniors es una residencia de ancianos con una ubicación ideal en Bruz, cerca de tiendas, servicios y el distrito de Vert-Buisson. Da la bienvenida a personas mayores independientes y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a pocos minutos del aeropuerto de Rennes-Bretagne y una estación de tren regional (TER), realza su atractivo. La residencia ofrece una variedad de servicios: recepción 24/7, catering, lavandería, Wi-Fi y aparcamiento.
Acerca de la empresa de gestión: Zenitude es un grupo familiar fundado en 2009, que opera más de 50 residencias de alto nivel y servicios empresariales en Francia. Es reconocido por su profesionalidad, la calidad de sus residencias, y la estabilidad de sus alquileres. Actualmente se están llevando a cabo evaluaciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, por favor rellene el siguiente formulario.