Propiedad comercial en Rochela, Charente Marítimo

Haga una inversión segura de alquiler en una residencia de ancianos sin la molestia de la administración: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 7,765 Retorno de la inversión: 5. 90% Empresa de gestión: Les Jardins d'Arcadie. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (Les Jardins d'Arcadie), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 3a planta ofrece una distribución funcional y agradable: un salón con una cocina, un dormitorio, un baño con aseo, y un balcón privado.
Sobre la residencia: Les Jardins d'Arcadie es una residencia de ancianos idealmente situada en La Rochelle, en 4 Avenue de Fetilly, cerca del centro de la ciudad, tiendas y servicios. Da la bienvenida a los residentes mayores y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca del centro de la ciudad y el transporte público, con fácil acceso a la estación de tren de La Rochelle y el aeropuerto de La Rochelle-Île de Ré, lo hace altamente atractivo.
La residencia ofrece una gama de servicios: un restaurante, actividades, asistencia personal, 7/7 personal en el hotel, zonas comunes acogedoras y una terraza panorámica. El edificio consta de 110 apartamentos, desde estudios a unidades de dos dormitorios. Sobre la dirección de los ocupantes: Les Jardins d'Arcadie es un jugador importante en residencias de servicio senior, con más de 110 residencias abiertas en Francia, reconocido por su red territorial, su experiencia y la calidad de sus servicios.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, por favor rellene el siguiente formulario.