Propiedad comercial en Homps, Aude

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia turística sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 3,558 Retorno: 4. 62% Empresa de gestión: Vacanceole. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Vacanceole), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Esta villa de 3 habitaciones situada en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: un hall de entrada, una sala de estar, una cocina, dos dormitorios, un baño con WC, así como una terraza y un jardín privado. El propietario se beneficia de 4 semanas de ocupación por año.
Sobre la residencia: La residencia Vacanceole Port Minervois / Les Hauts du Lac es una residencia turística idealmente situada en Homps, en las inmediaciones del Canal du Midi, el lago Jouarres y las tiendas del pueblo. Atiende a los viajeros de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 28 km de la estación de tren de Narbonne y 30 km del aeropuerto de Carcassonne, cerca de los viñedos de Minervois y los principales atractivos turísticos de la región de Aude, le da un fuerte atractivo.
El establecimiento ofrece una gama de servicios: recepción, dos piscinas al aire libre, una zona de bienestar, un gimnasio, lavandería, una tienda de comestibles, un servicio de entrega de pan, Wi-Fi, aparcamiento privado, campos deportivos y un parque infantil. En cuanto a la empresa de gestión de la propiedad: Vacanceole es un jugador reconocido en el sector turístico francés, que opera 102 residencias y 6.653 alojamientos, y se valora por su experiencia en la gestión del turismo y su estrecha relación con los propietarios.
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