Propiedad comercial en Chelles, Sena y Marne

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin las molestias de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 4,096 Retorno de la inversión: 5. 54% Empresa de gestión: Residencia de la ciudad. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (City Residence), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la 3a planta ofrece una distribución funcional y optimizada: una entrada con un armario, una habitación principal con una cocina americana, y un baño con un aseo.
Sobre la residencia: City Residence Chelles Gare RER es una residencia de estudiantes con una ubicación ideal en Chelles, en el 45 Boulevard Chilperic, cerca de tiendas, el centro de la ciudad y el centro comercial Terre Ciel. Atiende a los estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.
Su ubicación, a unos 300 metros de la estación de tren de Chelles-Gournay, servida por las líneas RER E y Transilien P que proporcionan un rápido acceso a París, y su proximidad a los campus universitarios de Marne-la-Vallée, lo hace muy atractivo. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, desayuno, cafetería, lavandería, limpieza, conexión a internet, aparcamiento y un administrador del hotel.
Sobre el administrador de la propiedad: City Residence es una empresa de gestión especializada en residencias amuebladas con servicios, presentes en varias grandes ciudades francesas, y reconocidas por sus alojamientos funcionales y ubicaciones estratégicas. Las evaluaciones se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gabriel NGuyen, por favor rellene el siguiente formulario.