Propiedad comercial en Royan, Charente Marítimo

Haga una inversión segura de alquiler en una residencia de ancianos sin la molestia de la administración: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 4,757 Retorno de la inversión: 5. 06% Empresa de gestión: Ovelia. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Ovelia), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 2a planta ofrece una distribución práctica y agradable que comprende un hall de entrada, un salón con cocina americana, un baño con ducha y un balcón.
Sobre la residencia: Les Balcons de Royance es una residencia de ancianos idealmente situada en Royan, cerca del centro de la ciudad, tiendas y a pocos minutos a pie del paseo marítimo. Da la bienvenida a ancianos independientes y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca del transporte público y el paseo marítimo es una gran ventaja. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, catering, lavandería, actividades, seguridad, Wi-Fi, jardín y aparcamiento.
El edificio consta de 112 apartamentos. Acerca de la empresa de gestión: Ovelia, filial del grupo vinci immobilier, opera más de 20 residencias de ancianos en Francia. Se distingue por la calidad de sus servicios, su experiencia, y su presencia nacional. Actualmente se están llevando a cabo evaluaciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, por favor rellene el siguiente formulario.