Propiedad comercial en Antibes, Alpes Marítimos

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de vacaciones sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 10.577 Retorno: 6. 01% Empresa de gestión: Pierre Vacances. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (Pierre Vacances), sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento de dos dormitorios situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: dos dormitorios, un salón con cocina, un baño y un aseo.
Sobre la residencia: La residencia Premium Port-Prestige es una residencia turística de 4 estrellas, idealmente situada en Antibes en 1 Avenue Frederic Mistral, frente a Port Vauban, en las inmediaciones del centro histórico, tiendas, restaurantes y la playa de Gravette. Atiende a los viajeros de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.
Su ubicación, a 5 minutos a pie de la estación de tren Antibes TGV, a 20 km del aeropuerto internacional de Niza Côte d'Azur, y cerca de las playas y el centro de la ciudad, le da un fuerte atractivo. El establecimiento ofrece servicios integrales: recepción, piscinas al aire libre con hidromasajes, un jardín mediterráneo, una zona de bienestar, conexión Wi-Fi, servicio de lavandería, servicio de limpieza y aparcamiento cubierto. La residencia consta de 5 edificios y cuenta con 61 apartamentos turísticos.
Respecto al administrador inmobiliario: Pierre Vacances, un actor importante en la industria del turismo desde hace más de 55 años, opera 193 propiedades en Francia y España. Su experiencia, reputación y red son activos significativos. Actualmente se están realizando evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gabriel NGuyen, rellene el siguiente formulario.