Granja en Viseu, Distrito de Viseu

Identificación inmobiliaria: ZMPT594307

Quinta con 19.419 m2, casa de piedra y mapache ► Potencial turístico ► Ver Un verdadero refugio en el corazón de la naturaleza, a sólo 4 km del centro de Viseu.
Cinco de características únicas, ubicadas en Coutos de Downo, en el Consejo Viseu, ideales para aquellos que buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y una propiedad con potencial para un proyecto de valoración diferente.
Con una superficie total de 19.419 m2, según los predicados, la propiedad se compone de siete matrices de artículos -una urbana y seis rústicas- que ofrecen espacio y versatilidad para diferentes posibilidades de uso, de acuerdo con la viabilidad urbana y legal.
La quinta integra una casa de piedra tradicional, para la rehabilitación total, y un segundo edificio de piedra, antes utilizado para la recolección de ovejas, elementos que preservan la identidad rural de la propiedad y proporcionan una base interesante para un proyecto de recuperación que respeta la naturaleza original del conjunto.
La tierra es principalmente plana, incluyendo una zona de pino, y se beneficia de características naturales especialmente valoradas: el agua nace con poción y unas raíces que limitan la propiedad.
Estos elementos contribuyen a una auténtica implicación de la naturaleza, marcada por la calma, la privacidad y la vinculación con el paisaje rural. Para el tamaño, configuración del paisaje, edificios existentes y marco natural, esta propiedad es de interés para aquellos que deseen estudiar el desarrollo de un proyecto de turismo rural, alojamiento turístico o quinto láser, siempre sujeto a la confirmación de la viabilidad urbana, usos aprobados y licencias aplicables.
A pesar del ambiente tranquilo y el entorno rural, la ubicación le permite beneficiarse de la proximidad de la ciudad y el acceso principal:

- Centro de Viseu: aproximadamente 4 km.
- Acceso a la A25/IP5: unos 7 km, aproximadamente 10 minutos en coche.
- La proximidad de los servicios, el comercio y el acceso por carretera.
Una propiedad con identidad, recursos naturales y construcciones tradicionales, ideal para alguien que busca invertir en un proyecto con carácter, recuperar el patrimonio rural y crear un espacio diferente en un entorno de serenidad, sin secuestrar la proximidad urbana. Más de una quinta parte, una oportunidad para dar vida a un proyecto único, donde la piedra, el agua y la naturaleza son protagonistas.

Principales ámbitos de interés:

Centro Hípico de Montebello - 10kms Centro Ciudad de Viseu - 4 kms
Acceso a A25 - 7 kms

Naturaleza y deporte en Ar Libre ·
Ponte en el Ecopista do Dono (a ~3 minutos): Esta icónica infraestructura ferroviaria se convirtió en una pista de bicicletas y un pie de colina a través de la costa de Coutos de Viseu. Es el lugar ideal para excursiones en bicicleta en familia o viajes, ofreciendo impresionantes vistas sobre el paisaje rural y forestal de la región.
La Ruta Megalítica (Historia Siguiente) El estrecho minuto del coche (en la dirección del Coto de Coma / Lobagueira), encuentra dos importantes artefactos arqueológicos integrados en la ruta megalítica de la región de Viseu:
Anta do Repilau (a ~8 minutos): Una lámina megalítica perfectamente conservada · Anta do Fojo (a ~9 minutos): Otra memoria prehistórica clasificada en la región, ideal para entusiastas de la arqueología y pasajes históricos.
Cultura y láser en los alrededores
Quinta de la Cruz (a ~12 minutos): Situado en el perímetro de Viseu (en dirección a Côtes), es un centro de arte contemporáneo situado en una impresionante zona verde. Cuenta con jardines botánicos, exposiciones temporales de arte y jardines municipales, que son ideales para una tarde relajante. »
Hotel Rural Quinta do Medronheiro (a 12 minutos): Situado en São Cypriano, esta zona de turismo rural con 37 hectáreas se destaca por la belleza de la arquitectura de piedra, el encanto rústico y su excelente cocina regional

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
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