Casa de campo en Sena, Siena provincia

Pueblo medieval en venta en Siena, reformado en una residencia histórica, con un spa, piscina, zona de banquetes, y 50 hectáreas de parques y bosques. A pocos kilómetros de Siena, a lo largo de la Strada del Pian del Lago, un antiguo pueblo con vistas al campo, a través del cual se encuentra una sección de la Via Francigena que todavía conserva su pavimentación de piedra original.
El edificio principal se remonta al siglo XI, mientras que las otras estructuras datan de los siglos XVI y XVIII; el tramo final de la carretera de acceso es un camino de tierra sin pavimentar de aproximadamente 800 metros de largo, garantizando la privacidad. La restauración, completada en 2013, preservó la mampostería de piedra original, bóvedas y aberturas, restaurando 1.252 metros cuadrados / 13.476 pies cuadrados dispuestos alrededor del patio interior, completa con aire acondicionado, domótica, videovigilancia, y una puerta automática.
La finca cuenta ahora con nueve suites y apartamentos independientes, con un total de 13 dormitorios y 14 baños, uno de los cuales sirve como zona común y restaurante, junto a un centro de bienestar con un spa de aproximadamente 200 metros cuadrados y una oficina con una zona de recepción.
Redondear el complejo son una casa de piedra de tres pisos -ahora una casa de huéspedes con un jardín y acceso directo a la zona de la piscina- un viejo horno de leña en el patio, y un amplio sótano conectado por una escalera tallada en el antiguo pozo, que ofrece el potencial de desarrollar hasta aproximadamente 500 metros cuadrados de espacio polivalente.
En el exterior, el parque vallado de aproximadamente dos hectáreas cuenta con una piscina de 14x7 metros, un jacuzzi y una zona de banquetes con una capacidad de hasta 120 personas, mientras que el bosque se extiende sobre aproximadamente 48 hectáreas, en una propiedad que totaliza 50 hectáreas.
La propiedad está protegida por la Superintendencia de Siena bajo órdenes arquitectónicas y de conservación del paisaje y tiene una licencia de turismo y hospitalidad “Residenza d’Epoca”: una base lista para continuar las operaciones como hotel boutique o lugar de eventos, o para restaurarla como residencia privada.

Referencia de la propiedad: SIE2683
Tipo: 1252 metros cuadrados / 13476 pies cuadrados aldea de piedra medieval finamente restaurada en un retiro histórico y elegante país que consta de una residencia señorial de 700 metros cuadrados/7534 pies cuadrados con 9 suites / apartamentos, 200 metros cuadrados / 2152 pies cuadrados spa, 55 metros cuadrados / 592 pies cuadrados oficina / recepción, una casa de piedra separada, 120 asientos banquetes pavillon, un almacén, parque con jardín, piscina, jacuzzi al aire libre y bosque
Año de construcción: siglo XI la estructura principal, siglo XVI y XVIII los otros edificios
Año de restauración: 2013
Condiciones: excelente con características de prestigio
Tierra/Jardín: 50 hectáreas/123. 5 acres incluyendo 2 ha/4. 9 acres de parque totalmente vallado y 48 ha/118 acres de bosque; de particular nota es una sección de la vía de Via Francigena todavía conservando su pavimento medieval original de piedra
Terraza/Balcón: terraza cubierta panorámica de 20 metros cuadrados/215 pies cuadrados
Piscina: 14x7
Aparcamiento: zona de aparcamiento al aire libre

Agua, electricidad, etc.
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Agua: suministro de la ciudad de red
Electricidad: disponible
Propiedad clasificada protegida por la Autoridad de Bellas Artes y Paisajes de Siena con restricciones arquitectónicas
Residencia histórica turista-hotel licencia
Aire acondicionado
Automatización del hogar
Puerta automática
Sistema de seguridad de vídeo
Spa

Distancia a los servicios: Siena 6 km
Distancia de los principales aeropuertos: Florencia 70 km, Pisa 110 km
Camino de gravilla: 800 metros

Diseño:
Planta baja: oficina / recepción, centro de bienestar con zona de spa incluyendo piscina cubierta con jacuzzi, sauna, baño turco, duchas emocionales, gabinetes de tratamiento, taquilla y baños
Primera planta: 3 suites/apartamentos con 1 dormitorio, 1 suite/apartamento con 2 dormitorios, y 1 apartamento ahora utilizado como espacio común y restaurante, todos con acceso directo desde el patio
Segundo piso: 2 suites/apartamentos con 1 dormitorio, y con acceso desde la terraza cubierta, 2 suites/apartamentos con 2 dormitorios
Anexos: una casa de campo de tres pisos de 182 m2 / 1959 pies cuadrados renovado con terraza en la planta baja y acceso a la sala de estar abierta con cocina y aseo; en el primer piso, con acceso directo al jardín y la zona de la piscina, 2 dormitorios y 1 baño (132 metros cuadrados / 1420 pies cuadrados para uso residencial en la planta baja y el primer piso y 50 metros cuadrados / 123 pies cuadrados sótano para uso de almacenamiento); un antiguo horno de leña de 15 metros cuadrados / 161 pies cuadrados, situado en el patio interior; volumen adicional sótano para almacenamiento y
uso de almacén, aprox. 100 metros cuadrados / 1076 pies cuadrados, con una oportunidad de desarrollo adicional de hasta 500 metros cuadrados / 5381 en total pies cuadrados para habitaciones multiusos con la posibilidad de conectar el edificio principal a través de un interesante pozo antiguo