Villa en Kergrist-Moëlou, Cotes-d'Armor

Situado en la encantadora ciudad de Kergrist-Moëlou (22110), esta propiedad goza de una ubicación tranquila y verde, ofreciendo un entorno de vida ideal para los amantes de la naturaleza. La ciudad ofrece un entorno preservado, invitando a la relajación y actividades al aire libre. Además, su ubicación estratégica permite un fácil acceso a servicios esenciales como escuelas, tiendas y servicios, garantizando una vida diaria práctica y agradable.

La casa principal, con una superficie habitable de 228 m2, consta de una entrada, una cocina amueblada y equipada con una estufa de leña de 21m2, una cocina trasera, sala de calderas (calefacción de combustible), una gran sala de oficinas o dormitorio de 20m2, sala de estar de 17 m2, gran salón de 65 m2, en los áticos superiores sobre losa de hormigón para terminar de renovado (habitaciones para crear, escalera).
Acceso al primer piso a través de la entrada principal, tres dormitorios, un vestidor, un baño con aseo.
Segundo piso, un aterrizaje que sirve dos dormitorios.
.Más allá de un edificio anexo de 165 m2 ( 16x6 m a la planta interior), acceso a los áticos desde el exterior (posibilidad de una escalera interior) que están parcialmente renovados.
Un garaje (23 m2), un hangar de 220m2, una antigua casa de campo de 70m2, un granero de 81m2, un granero, un cobertizo de jardín, dos invernaderos, un horno de pan, un estanque de peces, un pozo.
Una madera de más de 3 hectáreas con diferentes especies de árboles o fluye un río, ideal para caminar o abastecerse.
Esta propiedad ofrece varias posibilidades de desarrollo de acuerdo a las necesidades, ofreciendo un amplio espacio al aire libre adecuado para la relajación y actividades al aire libre. Una oportunidad única para los compradores en busca de un entorno de vida que combina comodidad, espacio y tranquilidad.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 299 500 €
Precio de venta sin gastos de agencia: 288 000 €
Cargo adquirente : 11 500 € o 3. 99% IVA del valor de la propiedad, excluyendo los gastos

Póngase en contacto con su asesor megAgency : Erwan guegan, Tel. : 06 31 81 61 37, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el RSAC Oriental con el número 529983579