Villa em Kergrist-Moelou, Cotes-d'Armor

Localizado na encantadora cidade de Kergrist-Molou (22110), esta propriedade goza de uma localização tranquila e verde, oferecendo um ambiente de vida ideal para os amantes da natureza. A cidade oferece um ambiente preservado, convidando relaxamento e atividades ao ar livre. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso a amenidades essenciais, como escolas, lojas e serviços, garantindo uma vida diária prática e agradável.

A casa principal, com uma área de estar de 228 m2, é composta por uma entrada, uma cozinha equipada e equipada com um fogão a lenha de 21m2, uma cozinha traseira, sala de caldeiras (aquecimento de combustível), uma grande sala de escritório ou quarto de 20m2, sala de estar de 17 m2, sala de estar ampla de 65 m2, nos sótãos superiores em laje de concreto para terminar de renovado (quartos para criar, escada).
Primeiro acesso através da entrada principal, três quartos, um camarim, uma casa de banho com WC.
Segundo andar, um pouso que serve dois quartos.
Além disso, um edifício de 165 m2 (16x6 m para o piso interior), acesso aos sótãos do lado de fora (possibilidade de uma escada interior) que são parcialmente renovados.
Uma garagem (23 m2), um hangar de 220m2, uma casa de 70m2, um celeiro de 81m2, um celeiro, um galpão de jardim, duas estufas, um forno de pão, uma lagoa de peixe, um poço.
Uma madeira de mais de 3 hectares com diferentes espécies de árvores ou flui um rio, ideal para caminhadas ou recursos.
Esta propriedade oferece várias possibilidades de desenvolvimento de acordo com as necessidades, oferecendo um vasto espaço ao ar livre adequado para relaxamento e atividades ao ar livre. Uma oportunidade única para os compradores em busca de um ambiente de vida que combina conforto, espaço e tranquilidade.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de vendas incluídas : 299 500
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 288 000
Taxas cobradas adquirente : 11 500 ou 3, 99% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgency : Erwan guegan, Tel. : 06 31 81 61 37, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC Oriental sob o número 529983579