Villa en Savigny-sur-Orge, Essonne

Propiedad exclusiva – Savigny-sur-Orge, ¡Muy cerca de Juvisy-sur-Orge! Construida en la década de 1930 y ubicada en una parcela arbolada de 738 m², esta elegante casa de piedra, con una superficie total de 257 m², cautiva por su perfecto equilibrio entre el encanto de la época y una renovación contemporánea de alta calidad. Completamente renovada, la atmósfera se percibe desde el momento en que se entra: los azulejos de cemento originales resaltan la autenticidad de la propiedad. La planta baja cuenta con amplias proporciones, incluyendo un luminoso salón de 34 m² con acceso al jardín y su terraza privada, que incluye una magnífica chimenea de mármol en funcionamiento. Una espaciosa cocina de 25 m², totalmente amueblada y equipada, diseñada como un verdadero espacio de estar, es perfecta para comidas y cenas familiares. Un aseo con lavabo completa esta planta, junto con un amplio vestidor perfectamente integrado. La primera planta ofrece una distribución ideal para la vida familiar: una suite principal con baño completo, un vestidor independiente, tres dormitorios adicionales y un segundo baño completo. En la segunda planta, una magnífica habitación de aproximadamente 40 m² (430 pies cuadrados) ofrece múltiples posibilidades: dormitorio, zona de relax u oficina, con baño completo. Una terraza privada, un verdadero rincón para tomar el sol protegido de las miradas, realza esta planta. El sótano, completamente reformado como apartamento independiente, es una joya: cocina equipada, dormitorio, baño completo y contadores de servicios independientes. Ideal para un despacho profesional, una casa de huéspedes, un adolescente que busca independencia o una inversión para alquiler. Esta gran casa es especialmente ideal para una familia numerosa con 6 dormitorios, un amplio salón, 2 cocinas, una de ellas de 25 m² (269 pies cuadrados) (marca Nobilia con 15 años de garantía), 4 baños completos, 1 baño y 5 aseos. Dos grandes puertas flanquean la propiedad. Para un confort óptimo, se ha instalado una caldera de gas de condensación Viessmann de 2020. Las instalaciones eléctricas y de fontanería se han renovado por completo en tres niveles (planta baja, primera planta, segunda planta y estudio en el sótano). Las paredes interiores del salón, la cocina y el estudio están aisladas. La guardería Aristide Briand se encuentra a 5 minutos a pie, y también hay una escuela primaria cerca. El instituto Paul Bert, el colegio privado Sacré-Cœur y el instituto Corot están a 2 km (la parada de autobús está a pocos minutos a pie). Las tiendas locales están a 7 minutos a pie. La estación de RER más cercana es Juvisy-sur-Orge (líneas C y D), situada a 1,5 km, y la estación Savigny-sur-Orge (línea C) está a 2 km. También hay autobuses y minibuses cerca. Estoy disponible para cualquier consulta o para concertar una visita. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.