Villa en Labège, Alto Garona

Exclusivo,

A sólo 20 minutos de Labège, en un entorno privilegiado, descubrir esta magnífica casa contemporánea en un nivel construido en 2014, desarrollando cerca de 154 m2 de espacio habitable en una hermosa parcela ajardinada de 2.200 m2. Una propiedad que ofrece una vista excepcional y sin obstáculos de los paisajes de Lauragais y la cadena de los Pirineos.

Esta casa de gama alta está cautivada por sus volúmenes, su brillo y la calidad de sus equipos.

La sala de estar está estructurada alrededor de un gran salón de 46 m2 con chimenea de brisach, una cocina equipada de 16 m2 y una cocina especialmente funcional. El espacio de noche ofrece cuatro dormitorios, uno con baño privado, así como un segundo baño.

En el exterior, el hermoso jardín de unos 2.200 m2 es un entorno verde. Una magnífica terraza de 100 m2 orientada al sur le permite disfrutar plenamente del panorama de los Pirineos. La piscina de 13 x 4 metros, equipada con un obturador sumergido motorizado, complementa todo esto armoniosamente.

En cuanto al confort, la casa disfruta de un excelente rendimiento energético clase A, con una bomba de calor con zona de aire, un calentador de agua termodinámico y paneles fotovoltaicos de autoconsumo con reventa.

Totalmente nivelado y adecuado para personas con movilidad reducida (PMR), también cuenta con un gran garaje y sótano de unos 100 m2, incluyendo un garaje de 76 m2, así como un lavadero y espacio de almacenamiento adicional.

Una propiedad rara, que combina elegancia contemporánea, servicios de alta gama y panorama excepcional, a sólo 20 minutos de la cuenca económica de Labège.

Un entorno de vida privilegiado para los amantes de la naturaleza, el confort y las propiedades hermosas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°817 569 403 - Registro de tuluse) Alain artista empresario individual a responsabilidad limitada 07 68 25 59 49 - Ref. 974382