Villa en Saint-Pierre-De-Cole, Dordoña

A sólo 12 minutos de Brantôme y Thiviers, descubra esta espaciosa casa familiar de 313 m2, construida en 2011 utilizando métodos tradicionales y ofreciendo un extraordinario nivel de confort. Meticulosamente mantenido, no requiere trabajo: todo lo que tiene que hacer es entrar. Al entrar, un gran hall de entrada de casi 20 m2 con un armario incorporado marca inmediatamente el tono. Los espacios son generosos, luminosos y perfectamente organizados para separar naturalmente las zonas de estar de los dormitorios.
La zona de recepción consta de una magnífica sala de estar de 47 m2 que se abre directamente a la terraza y al jardín. Se conecta a un elegante comedor de 35 m2, creando una zona de recepción de más de 80 m2, ideal para entretener a la familia y amigos. La cocina independiente, moderna y totalmente equipada de 21 m2 se complementa con un lavadero y una gran sala de lavandería / bar, proporcionando verdadera comodidad diaria.
La planta baja consta de cinco dormitorios, incluyendo una hermosa suite principal con un cuarto de baño con ducha y WC, un vestidor separado, un baño grande y un segundo aseo. Arriba, una agradable sala de estar conduce a dos dormitorios más, un baño con ducha y un aseo separado. Este espacio forma un nivel verdaderamente autónomo, perfecto para alojar a una familia grande, adolescentes, invitados, o incluso para establecer un negocio basado en el hogar.
En el exterior, la propiedad cuenta con una parcela de 2.874 m2 totalmente cerrada dividida en dos parcelas contiguas de 1.437 m2 cada una, ofreciendo numerosas posibilidades de paisajismo para satisfacer sus necesidades. Una entrada de grava conduce a un garaje doble independiente de 60 m2. La puerta motorizada y la puerta peatonal garantizan la comodidad y la seguridad.
# Características principales • Construcción tradicional a partir de 2011 • 313 m2 de espacio habitable • 7 dormitorios incluyendo una suite principal • Más de 80 m2 de salas de recepción • Cocina moderna totalmente equipada • Garaje doble independiente de 60 m2 • Terrenos cerrados de 2.874 m2 en dos parcelas adyacentes • Calefacción por suelo radiante • Caldera de gas condensante • Aislamiento de alto rendimiento • Doble acristalamiento • Persianas eléctricas • Internet de fibra óptica • Sistema de saneamiento conforme • Puerta motorizada • No se requiere trabajo Una propiedad con
Construido con características de calidad, esta casa cuenta con calefacción por suelo radiante alimentada por una caldera de gas condensante, aislamiento de alto rendimiento (60 cm en el techo y 12 cm en las paredes), carpintería de madera de doble acristalamiento con aislamiento reforzado y brecha de argón, persianas eléctricas de aluminio, fibra óptica y un sistema de saneamiento individual compatible. tamaño excepcional, que ofrece características de alta calidad y un entorno de vida privilegiado, ideal para una gran familia que busca espacio, comodidad y tranquilidad.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.