Apartamento en Le Coudray, Eure-et-Loir

A las puertas de Chartres, en una residencia reciente en 2007, este estudio en la planta baja se vende alquilado.

Es una ubicación llave en mano, sin alquiler ni búsqueda de inquilinos.

Renta del alquiler: alquiler de € 415 por mes sin gastos, o € 4980 por año.

La rentabilidad bruta es de alrededor del 5%.

La propiedad: una entrada de 4. 79 m2 con armario sirve un luminoso salón comedor de 21. 51 m2, abierto por un gran ventanal.

La cocina equipada de 5. 66 m2 está separada de la sala de estar por un mostrador y tiene un buen volumen de almacenamiento.

Un cuarto de baño con bañera y un aseo independiente completan este apartamento de 35. 67 m2.

Una terraza privada de 6, 59 m2, forrada con macizos vegetales, ofrece un espacio exterior real.

El estudio se vende con una plaza de aparcamiento y una bodega.

En el corazón de Coudray, todo se hace a pie. Una parada de autobús está a los pies de la residencia, una panadería está en la misma avenida y las escuelas, desde el jardín de infancia a la escuela primaria, están a pocos minutos de distancia.

El supermercado está a unos 1 km.

El Hospital Louis Pasteur, a unos 350 m de distancia, ofrece una fuerte demanda de alquiler del personal de atención médica, pasantes y pasantes.

Una inversión segura y amigable con la gestión, en un condominio reciente con cargas controladas.
Número de lotes del condominio : 185, Cantidad media anual de la parte de los gastos (estimación presupuestaria): 677€ o 56€ por mes. Los honorarios de agencia son a expensas del comprador, es decir, 6. 84% IVA del precio excluyendo los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°539 006 395 - Registro de fletamentos) Anamaria grigore empresario individual a responsabilidad limitada 06 81 68 40 72 - Ref. 975357