Terreno en Vagos, Distrito de Aveiro

Terreno de 2.300 m² con Potencial Constructivo | Santa Catarina – Vagos

Presentamos este terreno con 2.300 m² de área total, ubicado en la parroquia de Santa Catarina, municipio de Vagos, en una zona tranquila, de ambiente rural y con características residenciales.

Una oportunidad para quien busca espacio, privacidad y la posibilidad de desarrollar un proyecto habitacional, beneficiándose de un entorno natural y de la proximidad de los principales servicios de la región.

Características y potencial constructivo

El terreno está constituido por dos parcelas rústicas contiguas, con una configuración alargada, encontrándose parcialmente insertado en Espacio Urbano de Baja Densidad y en Espacio Agrícola, de acuerdo con la consulta informativa del Plan Director Municipal (PDM) de Vagos.

En la componente urbana, la normativa contempla la posibilidad de edificación hasta dos pisos, sujeta al cumplimiento de los parámetros urbanísticos y a la aprobación de las entidades competentes.

El resto del área podrá ser aprovechado para jardín, huerta, huerto o otros espacios exteriores compatibles con la clasificación del suelo, proporcionando un equilibrio entre habitación y naturaleza.

Localización y servicios

Santa Catarina ofrece un marco residencial y rural, disponiendo de comercio tradicional, cafés, servicios de proximidad y establecimientos de enseñanza en la región.

En las localidades vecinas de Ponte de Vagos, Ouca y Vagos encontrará una oferta complementaria de supermercados, farmacias, unidades de salud, servicios administrativos y equipamientos de ocio.

La ubicación permite igualmente acceder a los centros urbanos de Mira, Ílhavo y Aveiro, así como a las playas de Vagueira, Areão, Mira, Costa Nova y Barra.

Una oportunidad para su proyecto

Por sus características, este terreno podrá interesar a quien pretende construir una vivienda y beneficiarse de una propiedad con una generosa área exterior.

Póngase en contacto para obtener más información, consultar la documentación disponible o agendar una visita.
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