Propiedad comercial en Torgiano, Perugia

Casa rural con granja y avellanas en Torgiano, Umbria.
En el municipio de Torgiano, renombrada tierra de excelencia agrícola y vinícola a pocos minutos de Perugia y Asís, ofrecemos a la venta una extraordinaria y versátil granja agrozootécnica.

La propiedad se extiende en una posición plana y estratégica a lo largo de las orillas del río Chiascio, beneficiándose de un microclima ideal y una excepcional riqueza de agua.

El resumen inmobiliario es único y se desarrolla en tres almas principales, vendidas en un bloque:

1 - la residencia histórica
El corazón vivo está representado por una granja que data de 1170, nacida originalmente como un molino a lo largo del río.
La propiedad ha sido completamente renovada conservando el auténtico encanto de la arquitectura rural de la época, ideal tanto como residencia privada o alojamiento.

2 - avellana y equipo.
La sección agrícola constará de:
• 3 Hectares de avellana con 9 años de planta en plena producción.
• Sistema de riego por goteo totalmente automático, accionado directamente por el pozo de la propiedad.
• Restauración de herramientas independientes dedicadas al refugio de vehículos.
• Tractores y maquinaria/equipos agrícolas incluidos en la venta.

3 - el compendio zootécnico.
La propiedad incluye edificios productivos para un total de unos 16.000 mc, anteriormente utilizados como cría de aves de corral.
Las estructuras, que actualmente no están en funcionamiento, requieren medidas de modernización tecnológica para adaptarse a la normativa sectorial más reciente.
Gracias a los grandes volúmenes y la posición, esta sección representa una excelente oportunidad para los grandes grupos avícolas o empresarios del sector que quieren expandirse en Umbría, poder beneficiarse de la financiación de las convocatorias regionales (CSR Umbría) y PNRR para la modernización y eficiencia o entusiastas / inversores del sector ecuestre, para la conversión total de los cubures en un centro estable / equitación, realzado por la proximidad al río y residencia histórica.

Para información: Piccini & Partner Real Estate 335. 533. 55. 99