Propiedad comercial en Colombes, Altos del Sena

Iad France - Catherine Garreau le propone: Report building / Vivienda de uso mixto y profesional – Fuerte potencial de alquiler – Centro ColombesA 7 minutos a pie de la estación Colombes – Área de búsquedaDescubre esta rara propiedad de uso mixto que ofrece un gran potencial para la rentabilidad del alquiler gracias a su configuración única, acceso independiente y ubicación premium.
Planta baja – Área de superficie profesional independiente (-150 m2 útiles)• Entrada independiente (self-catering ideal)•Dos cocinas equipadas•Sanitario•Configuración perfectamente adaptada a:oProfesionalessoOfficexActividades creativas / estudiosoAlquiler profesional o amuebladoExcelente fuente de ingresos de alquiler inmediato Plantas residenciales – 203 m2 aproximadamente 1a planta:•Suite Parente con vestidor y baño (doble lavabo)•3 dormitorios•Gran salón + espacio de oficina•Baño adicional•2 WC2e
piso:•61 m2 de espacio de recepción, muy luminoso•Cocina abierta equipada•Acceso directo a una azotea de 80 m2, con orientación surGran beneficio para alquiler premium o co-ubicación de alta gamaParking privado•2 plazas de aparcamiento seguras en una entrada privada ¿Por qué es esta propiedad ideal para un inversor?
Este complejo de unos 350 m2, completamente renovado con servicios de alta gama, se desarrolla en 3 niveles y permite un funcionamiento flexible: casa, oficinas, profesiones o alquiler amueblado.
• Alquilar la RDC en pisos pro + en casa•Crear varios lotes•Explotar en mobiliario premium o co-ubicación•Optimizar la rentabilidad globalUna oportunidad rara en ColombesEsta propiedad combina ubicación, volúmenes, modularidad y potencial de ingresos, un producto muy buscado en el mercado de inversión patrimonial.Visitas 7/7.ContáctemeCargos de agencia a cargo del vendedor.La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L.
561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra Catherine Garreau agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de la SAS I@D Francia registrado en la RSAC de creteil con el número 889053450, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.