Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Una villa de espíritu con jardín privado
En la zona residencial de Cimiez / Cap-de-Croix, en Niza, este apartamento de 4 habitaciones de unos 90 m2 está situado en la planta baja de un condominio construido en 1994, compuesto por 23 apartamentos.
Disfruta de una configuración particularmente agradable, con hermosos espacios al aire libre y varios anexos privados.
El apartamento incluye una sala de estar con vistas a una terraza de cristal de 23 m2, una cocina independiente equipada, tres dormitorios, incluyendo uno con su propio baño, un segundo baño, un aseo separado y varios espacios de almacenamiento.
En el exterior, dos terrazas de unos 20 m2 cada una, una con una ligera vista al mar, así como un jardín ajardinado privado de 107 m2 con barbacoa permiten disfrutar de un espacio habitable adicional real.
El apartamento, en muy buen estado de mantenimiento, cuenta con aire acondicionado, doble acristalamiento y persianas eléctricas. Sus diversas exposiciones aportan un hermoso brillo a las habitaciones.
El condominio, cerrado y asegurado, tiene una piscina colectiva climatizada por bomba de calor, con vistas panorámicas al Mediterráneo.
Un garaje cerrado seguro y una bodega incluida en el precio de venta (posibilidad de dos plazas de aparcamiento privado más).
Cerca hay tiendas, escuelas y transporte público, con una parada de autobús frente a la residencia.
Este apartamento situado en un condominio de los años 1994, es una alternativa interesante a una casa para compradores que buscan un jardín, terrazas y aparcamiento en las alturas de Niza.
Venta de un apartamento existente, libre de cualquier ocupación, sin amueblar. Los muebles, si los hay, visibles en las fotografías no están incluidos en la venta.
Precio : 685000 euros ttc tasas de venta
Copropiedad: 67 lotes de los cuales 23 casas
DPE : c ges : A
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1540 y 2120 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con marseguerra sandrine al 0615457121 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de marseguerra sandrine, actuando como agente comercial registrado en el antibes rsac 983 292 483 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 468306- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Fotos extracontractuales: Algunas fotografías han sido objeto de un diseño virtual de inteligencia artificial, con la adición de mobiliario y elementos decorativos como sugerencia de presentación.
Copropiedad de 67 lotes - de los cuales 23 son lotes de casa.

Gastos anuales: 4440 euros.
Sandrine marseguerra (EI) Agente comercial - SFCR Número: Antibes 983 292 483 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr