Villa en Sainte-Pazanne, Loira Atlántico

Casa de una sola planta 3 habitaciones no adosadas idealmente situado en la ciudad de Saint Pazanne entre Nantes y pornic de 86 M2 cerca de tiendas, colegios, estación de tren y que comprende: Hall de entrada, cocina, despensa, baño, aseo, salón comedor con inserto chimenea, 3 dormitorios, garaje contiguo de 22 M2 con agradable espacio de almacenamiento en el ático.
Exterior: Terraza de 30 m2 con toldo, invernadero, garaje de 20 m2 con cubierta sobre una parcela vallada y arbolada con una superficie de unos 600 m2.
- Calefacción: Bomba de calor aire/aire con mono split instalada en julio de 2026 y radiadores eléctricos
- Doble acristalamiento con persianas de aluminio que datan de 2026
- Saneamiento colectivo (aguas residuales)

Precio de venta 270 400 euros, de los cuales 4% honorarios incluidos a cargo del comprador o 260 000 euros vendedor neto.
DPE: C GES: B Precios medios de la energía indexados a lo largo de los años 2021, 2022, 2023 (incluidas las suscripciones): entre 1520 y 2130 euros
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Patrice Vasseux al 06-51-35-24-61 o por correo electrónico:
De acuerdo con el artículo L. 561. 5 de Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Patrice vasseux actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac nantes2016AC00022 con propietarios privados, con un capital de 44920 euros zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes-Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada No 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía Galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G.
Seguro de responsabilidad profesional por Galian-smabtp no 281137.

Mandato ref : 466940 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 00 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Patrice vasseux (EI) Agente comercial - Número SFCR: Nantes2016AC00022 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr