Villa en Le Coteau, Río Loira

Le Coteau, descubre el encanto de esta luminosa casa de la década de 1930 con una hermosa altura bajo el techo, levantada en el sótano en 750 m2 de terreno cerrado y arbolado.
Cerca de 160 m2 para acomodar a su familia, consta de sótano, un garaje, una sala de calderas, un lavadero y bodega.
En la primera planta, una gran entrada ofrece acceso a la sala de estar, una sala de estar, una cocina equipada, y la oficina con la escalera que sirve la esquina de la noche en la segunda planta.
Este último nivel incluye 4 amplios dormitorios con suelos de parquet, 2 con armarios empotrados y baño con aseo.
Gas de calefacción

EPE: E - GEI: E - Gasto medio anual estimado en energía para uso estándar basado en los precios de la energía indizados en los años 2021, 2022 y 2023 entre 3780 euros y 5130 euros

Precio: 253000 euros Gastos de compra incluidos

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Sinoir Catherine al 0624092526 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Catherine Sinoir, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac roanne 480601624 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.

Mandato ref : 466741- El profesional le asesora y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 86% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Catherine Sinoir (EI) Agente comercial - SFCR Número: roanne 480601624 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr