Villa en Dampierre-sous-Brou, Eure-et-Loir

¿Está buscando una primera casa para personalizar o una propiedad para renovar para un proyecto de alquiler? Descubra en exclusiva esta casa de 4 habitaciones de 72 m2, en una parcela de 917 m2, situado en el pueblo de lampierre bajo la calle; que está a 6 minutos de BROU y 4 minutos de la entrada de la autopista A11.
Un activo a destacar: su eficiente calefacción de bomba de calor aire-agua, así como el buen rendimiento térmico de las ventanas. Equipos ya instalados para ser tenidos en cuenta en su proyecto de renovación.
La casa incluye una entrada, un comedor, una cocina equipada, tres dormitorios, un baño y un lavadero.
Un garaje y un edificio anexo completan el conjunto. En el exterior, el terreno también tiene un gallinero y un pozo.
El trabajo está planeado en el saneamiento individual y la instalación eléctrica, así como un refresco interior. Estos puestos se incluirán en su presupuesto para adaptar la casa a su proyecto, ya sea para vivir allí o para preparar un futuro alquiler.
EPD actual: D. GEI: B. Importante: La evolución del cálculo de la EPD el 1 de enero de 2027 permitirá una transición de clase C, sujeta a la confirmación de la nueva clasificación por el certificado oficial (emitido el 1/01/2027).
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1.258 y 1.703 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023 (o sólo en 2021).
Precio: 97 000. 00 euros (gastos de agencia incluidos a cargo del vendedor).
Para visitar y acompañarle en su proyecto (hasta la ayuda con la disposición de las obras), póngase en contacto con perry bruno, al 0641206270 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de perry bruno, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con rsac chartes 848977757 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 462136PYB - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Bruno PERRY (EI) Agente comercial - SFCR Número: gráficos 848977757 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr