Propiedad comercial en Saint-Brieuc, Cotes-d'Armor

En el corazón del pueblo, frente a la iglesia, hay una oportunidad de hacerse cargo de un fondo de negocios tradicional de restauración, combinando la actividad profesional y la vivienda en el lugar.

El establecimiento es el hogar de una clientela local de la gente local, empleados locales, asociaciones y empresas. Comidas de grupo, noches y privatizaciones ya son parte de su negocio, y son áreas a explorar para un patrocinador que quiere involucrarse en la vida local.

El restaurante tiene una habitación interior y una terraza cubierta de unos 25 y 15 lugares, adecuados para comidas y reuniones de convivencia. Espacios exteriores adicionales ofrecen posibilidades de uso que se especificarán de acuerdo con los derechos vinculados al alquiler y las condiciones de funcionamiento.

La cocina, compacta y funcional, incluye áreas separadas para la preparación, buceo y almacenamiento. Varios equipos fríos y equipos profesionales están presentes. Se comunicará el inventario preciso de los elementos incluidos en la eliminación, algunos equipos son alquilados o puestos a disposición por los proveedores.

La oferta actual combina fórmula de almuerzo, plato diario y especialidades amistosas. Esta organización se basa en una tarjeta apretada, diseñada para facilitar la compra, preparación y gestión de existencias.

Las relaciones desarrolladas con asociaciones, clubes deportivos, escuelas y empresas del sector constituyen un punto de apoyo comercial. Las comidas de grupos, privatizaciones, veladas temáticas y servicios de recogida representan vías de desarrollo para adaptarse al proyecto del propietario, a sus medios y a las condiciones de funcionamiento.

Un alojamiento contiguo completa el conjunto. Incluye una sala de estar, un dormitorio, un entresuelo, un baño, aseos y trastero. Presentado como funcional, con algunos refrescos a proporcionar, permite considerar una instalación in situ y simplificar la organización diaria. Sus condiciones de ocupación se especificarán en el archivo de alquiler.

El último volumen de negocios comunicado por el cedente es de aproximadamente 108.000 HT.
El alquiler anunciado es de unos 800 euros mensuales para locales comerciales y alojamiento.

Este negocio está dirigido a un comprador que quiere operar un restaurante del pueblo directamente, mantener vínculos con los clientes locales y construir su desarrollo en torno a una oferta amistosa.

La venta se refiere al fondo de comercio, muros exteriores. 56 000 euros HAI
50 000 euros vendedor neto, cargos comprador 6000 eurosIncl. impuesto
Mandato 465429

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De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de campinchi karine, actuando como agente comercial registrado en el RSAC [NUM_RSAC_negociador] con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 56B-KCAM 465429 - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.

Karine campinchi (EI) Oficial comercial - SFCR Número: - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr