Apartamento en Burdeos, Gironda

33300 - burdeos - Chartrons. Colocación de patrimonio ideal (excelente rentabilidad) o residencia principal. Se encuentra en la 1a planta de un edificio de piedra que tiene lugar orientación sur con terraza. Ofrece una cocina con zona de bar abierto en el salón y su magnífica altura bajo el techo (3. 5m) que conduce a una terraza de 30m2 expuesta al sur.
Esta notable zona exterior para la zona, con una zona cubierta, le permite recibir y disfrutar de los días soleados. Un baño con aseo completa esta propiedad. Calefacción eléctrica individual. Intercomunicador. Pequeño copropietario. Idealmente situado. Madera de doble acristalamiento. Fibra óptica. Posibilidad de adquirir un aparcamiento en el sótano de este edificio. Cerca de tiendas y comoditos. Las escuelas tienen proximidad (inseec, VATEL, ferrandi, etc.). Tranvía b 10 min a pie.
A 15 minutos a pie de la emblemática Marche des Chartrons. Fácil acceso a la estación de Saint-JEAN. Muy buen alquiler bruto mínimo de 6, 5% (basado en el marco de los alquileres, un suplemento de alquiler se puede añadir para una gran terraza).
PRECIOS: 180 000 EUR
DPE: C - GEI: A. Gasto medio anual estimado en energía para un uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 500 y 700 euros
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Arnaud frayret al 06 37 72 09 46 o por correo electrónico a
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Arnaud frayret actuando bajo la condición de agente comercial registrado con rsac nantes 837775543 en las fincas privadas, Réseau inmovilizador nacional, con un capital de 40000 euros, 44 pasillo de los cinco continentes - zac le ochre ferre, 44120 ventou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandato ref : 456405 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 88% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)
Copropiedad de 11 lotes.

Gastos anuales: 1200 euros.
Arnaud frayret (EI) Agente comercial - RSAC número: strasbourg 837775543 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr