Villa en Besanzón, Doubs

Elisabeth Girard le ofrece exclusiva esta propiedad distribuida en una parcela vallada y arbolada de más de 18 acres en la que se encuentra una casa de construcción tradicional de 1981 construida en 3 niveles, adornada con una piscina con grandes zonas de playa y relax alrededor.
El complejo está situado en un entorno bucólico, no muy lejos del centro ecuestre y del bosque de Chailluz, con acceso rápido a la autopista A36 y la Zona Comercial Valentin.
En la planta baja, el hall de entrada sirve una cocina con bahía corredera, un gran salón y comedor equipado con una chimenea con inserto, dos dormitorios, todas las habitaciones que dan todo el acceso por ventanales a una gran terraza soleada a lo largo de la casa, que ofrece una vista dominante de la naturaleza sin obstáculos. Un amplio baño con lavabo doble, ducha y armario de almacenamiento, así como un aseo separado completan este primer nivel de vida muy brillante.
Arriba, se descubre un gran aterrizaje luminoso que ofrece un hermoso espacio de disposición que puede servir como rincón de ordenador, planchado o biblioteca de liberación de juegos, seguido de dos dormitorios de más de 16 m2 cada armario de almacenamiento, uno de los cuales está equipado con un aseo, un gran ático que se puede convertir en un dormitorio adicional y una pequeña habitación contigua con ventana debajo de la puerta.
El vasto sótano le permite aparcar fácilmente más de 2 vehículos y almacenar equipo, como un remolque o motocicletas / bicicletas. Una gran bodega y una sala de calderas / torre completan este nivel.
* Su principal activo: Esta propiedad situada en un entorno excepcional ofrece un inmenso potencial para la disposición y renovación modernas. Sin embargo, requiere renovaciones y mejoras importantes, incluso para la piscina.
Todas las prensas están hechas de PVC doble acristalamiento con persianas eléctricas.

Para cualquier visita o solicitud de información adicional, póngase en contacto por teléfono preferiblemente.
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Precio: 360000 euros tarifa vendedor.
Información DPE: Clase de consumo de energía E 293 kWh/m2/año - emisiones de GEI: clase E 66 kgCO2/m2/año.
Gasto energético anual estimado para uso normal basado en los precios medios de la energía indizados en los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones) entre 4320 EUR y 5860 EUR.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Elisabeth Girard, preferiblemente el 06. 18. 20. 76. 50 o por correo electrónico a:
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se solicitará la presentación de un documento de identidad, cuya venta está garantizada durante 12 meses.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Elisabeth Girard actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac besancon 521 595 066 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n° 28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° de policía 28137.
Mandato ref: 463617 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Elisabeth Girard (EI) Agente comercial - SFCR Número: besancon 521 595 066 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr