Apartamento de obra nueva en Gérardmer, Cordillera de los Vosgos

Un gran apartamento familiar junto al lago
Con una ubicación ideal en Gérardmer, cerca del lago y del centro de la ciudad, esta generosa T4 de 87 m2 diseñada para familias que buscan espacio y confort en un entorno de vida excepcional.
Este alojamiento tiene una terraza privada exterior de 59 m2 y jardín de 21 m2, y se puede vender con la opción :
- Aparcamiento en el sótano
-Aparcamiento al aire libre
La residencia está equipada con ascensor, acceso PMR y una sala de bicicletas para la comodidad de todos los habitantes.
Diseñado para cumplir con el umbral 2028 de la normativa ambiental, este edificio ofrece aislamiento térmico y acústico de alto nivel.
Aspectos destacados:
- Superficies externas generosas
-Elección de acabados y decoraciones tiempo de adquisición 3 a 5 meses
-Elevador, acceso PMR, sala de bicicletas
- Alto rendimiento energético (RE2028) Medidor individual de calefacción central granular
- Tasas notariales reducidas (del 2 al 3%)
-Garantías del fabricante (decenario, bienal, terminación perfecta)
Precio: 465 000 euros Tarifas incluidas las ventas
El escenario ideal para una familia que desea establecerse entre el lago y la montaña, sin trabajo a planificar.
No sujeto a DPE
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con defranoux gregory al 0627593132 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de defranoux gregory, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Ref. del mandato: 464 228
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 15 lotes - 14 de los cuales son lotes de casa.