Apartamento en Montpellier, Herault

Venta Hérault 34080 - montpellier - Principal residencia o inversión en alquiler - rentabilidad bruta10% neto 7% - Apartamento T4 de 74m2, aire acondicionado reversible, 3 dormitorios, 1 baño, 1 aseo, salón-comedor, cocina equipada, despensa, balcón, garaje, bodega.
En la primera planta de una residencia muy bien cuidada situada en un barrio dinámico, en plena transformación y disfrutando de un entorno verde.
Bien comunicado por transporte público, 2 líneas de tranvía para llegar al centro de la ciudad y a las universidades.
Tiendas, escuelas y establecimientos médicos, instalaciones deportivas y culturales (teatro, biblioteca de medios de comunicación, centro acuático).
Ideal para una inversión o una primera compra, este sector en plena renovación ofrece un buen equilibrio entre accesibilidad, servicios y potencial de valoración.
Precio: 110000 euros comisión de vendedor

Esta propiedad está sujeta al estado de copropiedad.
Número de lotes: 160
Cargos anuales incluyendo agua: 1920 euros.
Superficie cuadrada: 74m2.
DPE: C (111kWh/m2/año) - GEI: A (4kg de CO2/m2/año)

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Olivier guindo al 0781990851 o por correo electrónico a:

Gasto energético anual estimado para el uso normal entre 800 y 1140 EUR.
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Olivier guindo actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el Rac Montpellier 437488265 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ocre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref : 447012GUO - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 160 lotes - incluyendo 160 lotes de vivienda.

Gastos anuales: 1920 euros.
Olivier guindo (EI) Agente comercial - RSAC número : Montpellier 437488265 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr