Apartamento en Arcachón, Gironda

Situado cerca de las playas centrales y frente al puerto deportivo en la zona muy popular del Aiguillon con sus tiendas y restaurantes, descubrir este estudio cabaña de apartamentos que puede corresponder a un proyecto de alquiler, una primera compra de inversionista o un pie a la tierra para un entusiasta de la navegación. Muy luminoso, se encuentra en la 4a planta con ascensor orientado al sur con una terraza balcón y una vista a la iglesia Saint Ferdinand.
En la entrada una zona de cabina con dos literas y un armario trastero - un cuarto de ducha con ducha italiana reciente y un aseo - una sala de estar equipada con una cocina americana con armarios de almacenamiento y un sofá/cama convertible con sus muebles de almacenamiento y TV - un balcón terraza de 6 m2 orientada al sur con una vista sin obstáculos.
En el sótano una bodega está a su disposición para una sala de bicicletas o un almacenamiento de los equipos de navegación.
Esta propiedad se vende totalmente amueblado - conexión de fibra - parada de autobús en frente de la residencia.
Calefacción eléctrica con paneles radiantes - calentador acumulado con producción de agua caliente - doble acristalamiento.
Copropiedad: 231 lotes - cargos: 800 euros /año - impuesto sobre la propiedad: 767 euros /año .
Gasto energético anual estimado para uso normal: entre 340 y 520 euros anuales. Precios medios de la energía indexados a lo largo del año (incluidas las suscripciones).
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Laurent arnaud al 0661657457 o por correo electrónico al
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
El precio indicado es de 196 000 euros e incluye los honorarios pagados por el vendedor.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Laurent arnaud actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 50117378 burdeos con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref : 464 099 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 230 lotes.

Cargos anuales: 800 euros.
Laurent arnaud (EI) Agente comercial - SFCR Número: 501173728 burdeaux - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr