Terreno en Montreuil, Sena-Saint Denis

Montreuil (93100) - Terreno de construcción de 431 m2 - Zona residencial - Rara oportunidad

Cyril Saleh ofrece en venta esta parcela de 431 m2, situada en una zona tranquila, en el fondo de un callejón sin salida en un entorno esencialmente residencial en Montreuil.
Sobre la base de una división fragmentaria por geómetro-experto, el terreno constituye el Lote B con una superficie de 431 m2 y se identifica en el plan divisional como "tierra de construcción".
Su configuración ofrece un interesante potencial para un proyecto residencial, en particular para la realización de una vivienda unifamiliar contemporánea o, sujeto a normas de planificación y autorizaciones administrativas, el estudio de un proyecto que comprende varias unidades de vivienda.
El terreno goza de acceso desde el callejón sin salida y una ubicación remota desde la calle, permitiendo imaginar un proyecto que favorezca la calma, la privacidad, los espacios al aire libre y la vegetación.
Ya se han llevado a cabo estudios previos de planificación urbana y de proyectos en el terreno. Los elementos disponibles se pueden comunicar a compradores serios para estudiar con precisión las posibilidades de construcción.
Características principales:
Terreno : 431 m2
Tierras resultantes de una división de tierras
Entorno residencial y tranquilo
Acceso por callejón sin salida
Proyecto residencial por estudiar
Potencial de vivienda individual / proyecto optimizado según PLUi y autorizaciones
Documentos técnicos y elementos de planificación urbana disponibles
Libre circulación de los fabricantes
Precio de venta: 360.000 €
Terreno especialmente adecuado para una persona que desee construir su residencia principal, arquitecto, constructor, comerciante de bienes raíces o pequeño operador inmobiliario en busca de un terreno con potencial en Montreuil.

Las posibilidades de construcción mencionadas se dan a efectos informativos y están sujetas a la revisión del PIR existente y a las autorizaciones administrativas necesarias.
Archivo e información adicional a petición.

EPD [EPD_letter] GEI [GES_letter]
Gasto energético anual estimado para un uso estándar entre [energía_MIN] euros y [energía_MAX] euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con saleh cyril al 0619804671 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Saleh Cyril, actuando como agente comercial registrado en la RSAC [NUM_RSAC_negociador] con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref : 73B-CYRS - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Cyril SALEH (EI) Agente comercial - Número SFCR: - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr