Apartamento en Les Sorinières, Loira Atlántico

Brillante T2 con terraza de 13 m2 y garaje cerrado en sótano seguro
Centro de Les Sorinières

Exclusivamente, descubra esta 46,26 m2 T2 situada en la primera planta con ascensor de una residencia reciente, tranquila y bien cuidada, en el corazón de las Sorinières.

Su activo real: una terraza de unos 13 m2 expuesta Sur/Suroeste, accesible desde la sala de estar y la cocina. Un amplio exterior suficiente para instalar una mesa, algunos sillones, plantas y disfrutar de los hermosos días.

El apartamento tiene una distribución funcional y consta de:
- una entrada con armario;
- una sala de estar luminosa abierta en la terraza;
- una cocina semiabierta, equipada y equipada, con acceso al exterior;
- un dormitorio que también disfruta de una apertura en la terraza;
- un baño;
- Aseo separado.

Un garaje seguro en el sótano completa la propiedad.

El apartamento está situado en las inmediaciones de las tiendas, servicios y servicios del centro de la ciudad, en una zona también preocupada por el desarrollo del nuevo Coeur de Ville des Sorinières.

Un apartamento especialmente adecuado para una primera compra, una pareja o pensionistas que deseen mantener una propiedad funcional cerca de las comodidades.

Para descubrir el apartamento y conocer en el sitio la calidad de su exterior y su ubicación, póngase en contacto conmigo para organizar una visita.

Dpe c ges b
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 760 y 1080 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Precio de 162900 euros incluido 5. 10% IVA de las tasas pagadas por el comprador, es decir, 155000 euros excluyendo tasas.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con hell nicolas al 0698299387 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de hell nicolas, actuando como agente comercial registrado en la RSAC 909768046 nantes con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 461842NHE - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 10% impuestos impuestos incluidos a cargo del comprador.)
Copropiedad de 77 lotes - de los cuales 34 son lotes de casa.

Cargos anuales: 922 euros.
Nicolas HELL (EI) Agente comercial - SFCR Número: 909768046 Nantes - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr