Villa en Chaville, Altos del Sena

En una zona residencial tranquila, casa de 127 m² en 3 plantas, luminosa y con orientación sur/norte. Visita virtual con plano disponible bajo petición. Planta baja: Entrada con vistas a la catedral, armario, salón, comedor, cocina, baño con ducha y aseo independiente. Primera planta: Rellano muy luminoso, tres dormitorios, uno de ellos con entreplanta, y un baño con aseo. Sótano: Sala de calderas, lavadero, despensa, bodega, trastero para bicicletas y motos, taller y una habitación convertible con una pequeña ventana. Calefacción individual de gas. Aparcamiento gratuito en la calle. Ventajas de esta casa bien aislada: El salón orientado al sur da a la terraza con vistas despejadas. El jardín doble, bien cuidado, sin vecinos. Casa en buen estado: Techo, ventanas de madera con doble acristalamiento, persianas manuales y eléctricas. Fácil acceso y ubicación privilegiada: Se encuentra en una tranquila zona residencial, cerca del bosque de Meudon. A 3 minutos a pie: autobuses frecuentes que conectan con las distintas estaciones de tren. A 3-4 minutos en bicicleta (12 minutos a pie) de la estación de tren de Chaville-Vélizy, comercios y colegios. A 6-7 minutos de la A86 y la N118. DPE 'C' 148 kWh/m²/año, GES 'C' 29 kg CO2/m²/año. Coste energético anual estimado de la vivienda para los usos identificados en 2025: entre 1790 EUR y 2470 EUR al año. Para visitar y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Philippe de coudenhove en el 0782444402 o por correo electrónico en . Precio en euros: 896.000 HAI (gastos de agencia incluidos), 31.000 de gastos de compra, 865.000 netos para el vendedor. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. El presente anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Philippe de coudenhove, asesor inmobiliario independiente, con contrato de arrendamiento asalariado en sas proprietes privées, con un capital de 44.920 EUR, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre edificios y negocios (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n.° CPI 4401 2016 000 010 388, emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito n.° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantía galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con póliza galian n° 28137.J Ref. De mandato: 411870. El profesional asegura su proyecto inmobiliario. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)